בית, 7 חד׳, Flores — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Flores

בית, 7 חד׳, Flores

Rivera Indarte al 400

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
502 מ״ר
מקורה
376 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
5
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
36 שנים (1990)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente Casa en Lote Propio — Una propiedad de gran categoría distribuida en 3 plantas con terminaciones de lujo, como pisos y escaleras de mármol, ascensor privado e imponentes espacios exteriores. DistribuciónPlanta Baja: Gran área social con vista abierta al parque y jardín. Cuenta con cocina con comedor diario y toilette de recepción. En el exterior se despliega un gran parque con riego automático, pileta climatizada y parrilla de acero inoxidable, además de un subsuelo de servicio. Primer Piso: Sector íntimo que alberga el dormitorio principal en suite (con vestidor, hidromasaje y ducha escocesa), dormitorios secundarios con baño completo y un amplio escritorio. Segundo Piso: Dispone de un cuarto de servicio, un dormitorio con baño en suite y acceso directo a una gran terraza. Especificaciones TécnicasDestaca por su alto nivel de confort e infraestructura: conectividad vertical mediante ascensor, sistema de riego automático en el jardín, climatización para la pileta y revestimientos en mármol de primera calidad tanto en pisos como en escaleras, cuenta con grupo electrogeno. No dudes en contactarnos! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP740k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,071/m²טווח USD 1,248–2,071/m² · לשטח הזה USD 626,577–1,039,615
‎-29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 740,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,039,615.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+27.8 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-3.3 % שטח · ‎+1.5 % שטחים ירוקים · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Jos㉠De Flores במרחק 560 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 88, 126, 132, 134, 180
85
ביטחון742 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
52
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 במרחק 300 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
81
בריאותHospital General de Agudos P. Piñero במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 560 מ׳
  • SVarelaסובטה · Línea E · 780 מ׳
  • ECOLEGIO LIMERIKבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EINSTITUTO SAN JOSE DE FLORESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 300 מ׳
  • PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 230 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 360 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.