אחר ב-Floresta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
אחר · למכירה · Floresta

אחר ב-Floresta

Chivilcoy 1000

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
384 מ״ר
מקורה
384 מ״ר
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
38 שנים (1988)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

El depósito tiene doble ingreso por el frente: una puerta de ingreso tradicional y un ingreso para camión / vehículo. La planta baja se ocupa de manera total en los 28m de largo, contando con una cámara frigorífica (en desuso) en el fondo, que también funciona como espacio de guardado y depósito. Además hay espacios de oficina, vestuarios y baños. Junto al ingreso vehicular, el depósito también posee un espacio de local comercial con frente a la calle Chivilcoy que puede ser utilizado para ese fin, como así también para espacio de depósito. En la planta alta encontramos más espacio de depósito sumado a un espacio de oficina. Instalación trifásica (la planta alta tiene 14m desde el frente hasta la mitad del lote). La zona: pleno centro comercial de Floresta / Flores, calle Chivilcoy al 1000, a 100 metros de Av. Juan B. Justo y a 500 metros de Av. Avellaneda. Lote: 8, 66 m x 28 m. Sup. Cubierta: 384 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP339k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 883/m²טווח USD 883–1,755/m² · לשטח הזה USD 339,000–674,097
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 339,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 339,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.2 % גיל הבניין · ‎-2.1 % שטח · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-FlorestaFloresta · אותה כתובת · 384 מ״ר · 1988
    USD 883/m²מתוקנן 883 · דמיון 94
  • אחר, 3 חד׳, FloresFlores · 370 מ׳ · 353 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,983/m²מתוקנן 1,755 · דמיון 70
  • אחר ב-FlorestaFloresta · 950 מ׳ · 340 מ״ר · 2014
    USD 838/m²מתוקנן 784 · דמיון 43
  • אחר ב-FlorestaFloresta · 340 מ׳ · 202 מ״ר · 1981
    USD 1,015/m²מתוקנן 976 · דמיון 41
  • אחר, 10 חד׳, FlorestaFloresta · 740 מ׳ · 281 מ״ר · 10 חד׳ · 1976
    USD 1,028/m²מתוקנן 1,058 · דמיון 40

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Pedrito במרחק 1.8 ק״מ (22 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 181
78
ביטחון444 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza del Corralón במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca במרחק 1.5 ק״מ
77
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EANDRES BELLOבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18בית ספר · Nivel secundario común · 390 מ׳
  • PPlaza del Corralónשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PPlaza Ciudad de Udineשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 620 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.