דירה, 2 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · La Boca

דירה, 2 חד׳, La Boca

Martin Rodriguez 600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
50 מ״ר
מקורה
44 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 125,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo de 50 m² con balcón - M. Rodríguez, La Boca. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar en venta, de 50 m² totales, ubicado sobre la calle M. Rodríguez en el barrio de La Boca. La propiedad ha sido completamente reciclada a nuevo con detalles de calidad y una renovación integral que garantiza cero humedad o filtraciones. Su distribución combina ambientes luminosos y funcionales. Cuenta con un living-comedor cómodo, cocina independiente totalmente renovada con amoblamiento a estrenar y abertura nueva, sector de lavadero independiente y salida a un agradable balcón. El área de descanso ofrece 1 dormitorio con piso de parquet restaurado y un gran placard a estrenar, complementado por 1 baño completo con revestimientos nuevos. Entre sus renovaciones destacan la instalación eléctrica realizada 100% a nuevo (tomas y artefactos), aberturas renovadas y trabajos completos de pintura en paredes, techos, marcos y puertas, logrando una propiedad lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPHH63k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,326/m²טווח USD 1,246–1,443/m² · לשטח הזה USD 62,299–72,165
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 63,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 66,307.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.9 ק״מ (24 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168
85
ביטחון977 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
37
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlazoleta de los Molfetteses במרחק 250 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
97
בריאותHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin במרחק 590 מ׳
100
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EJII N 10 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
  • ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 590 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 מ׳
  • PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 250 מ׳
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 710 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 760 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 140 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.