בית, 5 חד׳, Liniers — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 6 במודעה
בית · למכירה · Liniers

בית, 5 חד׳, Liniers

Las Tunas 11089

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
250 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa espaciosa de 5 ambientes en venta, ubicada en el tranquilo barrio de Liniers, en Capital Federal. Esta propiedad se encuentra sobre un terreno de 13 metros de frente por 10 metros de fondo, ofreciendo un total de 250 m² de superficie. Desarrollada en dos niveles, la casa presenta una distribución funcional y versátil. En planta baja, encontrarás un amplio living comedor de 6 metros por 4 metros, ideal para reuniones familiares. La cocina-comedor diario es perfecta para el uso diario, equipada con todos los servicios necesarios. Además, cuenta con dos dormitorios espaciosos, un baño completo y un acogedor patio que proporciona un espacio al aire libre privado. La planta alta alberga dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo, y una terraza con parrilla, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre con amigos y familiares. Ubicada estratégicamente a media cuadra de la Av. Rivadavia, la propiedad está cerca de una gran variedad de comercios, medios de transporte y vías de comunicación, lo que garantiza un acceso fácil y rápido a todas las comodidades urbanas. Además, se considera la posibilidad de aceptar una propiedad de menor valor como parte de pago. Con más de 40 años de antigüedad, esta casa combina confort y una ubicación privilegiada, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una zona consolidada. ¿Te gustaría saber más sobre esta propiedad? No dudes en contactarnos para recibir más información al Ver datos y coordinar una visita.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP295k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,139/m²טווח USD 840–1,180/m² · לשטח הזה USD 209,906–295,000
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 295,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 284,800.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎-4.8 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.7 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, LiniersLiniers · אותה כתובת · 250 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 1,180/m²מתוקנן 1,180 · דמיון 99
  • בית, 5 חד׳, LiniersLiniers · 470 מ׳ · 296 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 997/m²מתוקנן 840 · דמיון 66
  • בית, 5 חד׳, LiniersLiniers · 450 מ׳ · 202 מ״ר · 5 חד׳ · 1956
    USD 1,213/m²מתוקנן 1,223 · דמיון 60
  • בית, 4 חד׳, LiniersLiniers · 280 מ׳ · 176 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,278/m²מתוקנן 1,007 · דמיון 51
  • בית, 4 חד׳, LiniersLiniers · 220 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 1,267/m²מתוקנן 1,134 · דמיון 47
  • בית, 4 חד׳, LiniersLiniers · 160 מ׳ · 153 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,131/m²מתוקנן 1,139 · דמיון 46

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 4, 8, 46, 47, 80, 88, 96, 117, 136, 153
85
ביטחון933 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
39
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Sarmiento במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.2 ק״מ
87
  • EFELIX DE OLAZABALבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 20בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 13 CNEL.DE MARINA TOMAS ESPORA DE 18בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • PPlaza Sarmientoשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • PPlazoleta Yugoslaviaשטח ירוק · Plazoleta · 700 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.