חנות ב-Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 1 במודעה
חנות · למכירה · Mataderos

חנות ב-Mataderos

Av. Juan Bautista Alberdi al 7200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
194 מ״ר
מקורה
184 מ״ר
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Local en Venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la Av. Juan Bautista Alberdi 7283, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se implanta en terreno propio, entre medianeras, con su construcción asentada sobre línea municipal. El inmueble se desarrolla en planta baja y primer piso. Ingresando a la sucursal bancaria se accede a un espacio de atención al público, con oficinas abiertas y línea de cajas. Por puerta lateral y escalera interna se accede al primer piso donde se encuentra el sector de servicios, que consta de depósito, cocina y baños. La sucursal bancaria está localizada a menos de 250 metros de la Autopista General Paz. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 2.5 ק״מUSD 1,507/m²טווח USD 196–1,855/m² · לשטח הזה USD 38,052–359,906
‎+23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 360,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 292,422.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-17.5 % חדרי רחצה · ‎-3.5 % שטח · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • חנות, 5 חד׳, LiniersLiniers · 2.5 ק״מ · 200 מ״ר · 5 חד׳ · 1960
    USD 210/m²מתוקנן 196 · דמיון 46
  • חנות ב-MataderosMataderos · 770 מ׳ · 141 מ״ר
    USD 2,056/m²מתוקנן 1,855 · דמיון 43
  • חנות ב-MataderosMataderos · 2.4 ק״מ · 159 מ״ר · 2001
    USD 1,572/m²מתוקנן 1,507 · דמיון 37
  • חנות ב-MataderosMataderos · 770 מ׳ · 126 מ״ר
    USD 2,302/m²מתוקנן 2,035 · דמיון 36
  • חנות ב-MataderosMataderos · 2.1 ק״מ · 238 מ״ר · 1981
    USD 672/m²מתוקנן 718 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 49, 55, 88
65
ביטחון365 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
77
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 300 מ׳
71
שטחים ירוקיםRómulo Zabala במרחק 580 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.3 ק״מ
84
  • EINSTITUTO MARIA ANA MOGASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 מ׳
  • PRómulo Zabalaשטח ירוק · Plazoleta · 580 מ׳
  • PPlaza Dr. Onesimo Leguizamónשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.