בית, 5 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 36 במודעה
בית · למכירה · Mataderos

בית, 5 חד׳, Mataderos

ZEQUEIRA, SEVERO GARCIA GDE.DE 5800. Entre Pola y Fonrouge

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
340 מ״ר
מקורה
220 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
דרום
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Casa 5 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Impecable casa con fondo parquizado y pileta. Lote de 8, 66 x 30 mts. Al ingresar a la propiedad a través de un jardín al frente, encontramos en la pb un amplio living comedor con pisos de madera maciza Patagonia Flooring, que se comunica con una cocina completamente equipada (anafe a gas, horno eléctrico, lavavajilla y una parrilla integrada en la cocina), que ventila al fondo parquizado, con persianas con rejas automáticas, y un toilette. El jardín cuenta con sistema de riego automático y la pileta con desagote automático. También tiene un patio inglés de 5, 50x2, 80mts con deck de pvc. En el primer piso hay tres dormitorios, un baño completo y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. También la propiedad cuenta en un desnivel con dos cuarto de servicio y baño completo. Calefacción por caldera y radiadores, y aire frio de 6000 y generador eléctrico que abastece a toda la casa. Gas y cañerias de agua (fv), y pileta, todo realizado a nuevo en 2018. Un tablero de luz independiente por piso. La propiedad cuenta con una cochera cubierta con baulera y otra descubierta, ambas con portón automático (portón de acero corten). Excelente estado, con detalles de categoría. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5539)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE375k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,360/m²טווח USD 1,255–1,471/m² · לשטח הזה USD 426,732–500,160
‎-19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 375,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 462,522.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎-2.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 360 מ׳ · 340 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,174/m²מתוקנן 1,255 · דמיון 80
  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 270 מ׳ · 306 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 1,291/m²מתוקנן 1,685 · דמיון 69
  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · 130 מ׳ · 293 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,280/m²מתוקנן 1,360 · דמיון 66
  • בית, 6 חד׳, MataderosMataderos · 350 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 1,333/m²מתוקנן 1,344 · דמיון 63
  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 150 מ׳ · 158 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,513/m²מתוקנן 1,471 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 47, 113
61
ביטחון419 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Juan F. Salaberry במרחק 920 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
17
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.2 ק״מ
88
  • EREPUBLICA DEL BRASILבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Juan F. Salaberryשטח ירוק · Plaza · 920 מ׳
  • PParque Santojanniשטח ירוק · Parque · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.