בית, 5 חד׳, Villa Luro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 41 במודעה
בית · למכירה · Villa Luro

בית, 5 חד׳, Villa Luro

Zelada al 5400

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
340 מ״ר
מקורה
282 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
צפון
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa en venta en Villa Luro Residencial: Apto Crédito con planos en Lote Propio con Quincho, Jardín y Garage para Dos Autos. Propiedad en impecable estado general, totalmente lista para habitar sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. Ubicada sobre la calle Zelada con excelente orientación Norte que garantiza gran luminosidad natural, a metros del polo gastronómico de Av. Emilio Castro. Se destaca por la calidad noble de sus materiales con aberturas y pisos en madera tarugada, climatización por radiadores, aire acondicionado, alarma y cámaras de seguridad. Ofrece hall de recepción, toilette, living espacioso y luminoso, junto a una cocina comedor conectada al jardín, fondo libre parquizado y quincho totalmente equipado con parrilla, baño completo y cuarto de herramientas. La zona privada dispone de tres amplios dormitorios, destacándose la máster suite con vestidor privado, más un escritorio independiente con muebles a medida ideal para home office. En el nivel superior cuenta con dos ambientes adaptables como 4° y 5° dormitorio o playroom. Se completa con garage cubierto para dos vehículos y lavadero independiente. La oportunidad ideal para dar el salto a tu casa definitiva, con documentación al día lista para escriturar. Coordinemos una visita para que conozcas tu próximo hogar. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE399k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,256/m²טווח USD 1,031–1,272/m² · לשטח הזה USD 350,630–432,465
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 399,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 427,140.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-4.9 % גיל הבניין · ‎-2.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 360 מ׳ · 340 מ״ר · 5 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,103/m²מתוקנן 1,031 · דמיון 81
  • בית, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 410 מ׳ · 340 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,353/m²מתוקנן 1,398 · דמיון 73
  • בית, 6 חד׳, MataderosMataderos · 140 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 1,333/m²מתוקנן 1,256 · דמיון 66
  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · 440 מ׳ · 293 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,280/m²מתוקנן 1,272 · דמיון 50
  • בית, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 390 מ׳ · 224 מ״ר · 4 חד׳ · 2007 · חניה
    USD 846/m²מתוקנן 855 · דמיון 37
  • בית, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 190 מ׳ · 228 מ״ר · 4 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 873/m²מתוקנן 1,065 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 47, 113
61
ביטחון407 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
76
שטחים ירוקיםPlaza Ejército de los Andes במרחק 950 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
15
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.4 ק״מ
81
  • EINSTITUTO SAN PIO Xבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • EREPUBLICA DEL BRASILבית ספר · Nivel primario común · 550 מ׳
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 מ׳
  • PPlaza Ejército de los Andesשטח ירוק · Plaza · 950 מ׳
  • PAmigos de las Artesשטח ירוק · Plazoleta · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.