דירה, 1 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 1 חד׳, Monserrat

Carlos Calvo al 1100

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
36 מ״ר
מקורה
32 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
6 שנים (2020)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 175,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Depto Monoambiente con balcón en Monserrat. Apto creditopropiedad ubicada en un piso 5, super luminoso, con ubicación estratégica en zona de facultades y que conecta con todos los puntos de la ciudad, a metros del subte, metrobus, autopista 25 de mayo y los barrios de San Telmo, Puerto Madero y zona céntrica. Listo para ocupar! Este departamento consta de 36 m² totales, cuenta con balcón al frente y parrilla eléctrica propia en el balcón, y además: - Amplio placard empotrado de piso a techo con frente espejado. - Cocina integrada con mueble bajo mesada y mobiliario superior. - Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno empotrado. - Baño completo con bañera y bidet. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Se destaca por su luminosidad. amenities: -Piscina en sector terraza. -Solarium. -sum. -Laundry. Beneficios de la ubicación: Se encuentra en las cercanías a: - A 50 metros de Subte C y Subte E. - A 50 metros del metrobus. - A solo 50 metros de Av. 9 de Julio. - A 200 metros de Av. Independencia. - A 200 metros de Av San Juan. - A 200 metros de la Facultad uade. - A 200 metros de la Facultad de Ciencias Sociales. - A 200 metros de la Facultad uai. ¡Contactame para más información o coordinar una visita! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSSEPESEP74k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,154/m²טווח USD 1,951–2,235/m² · לשטח הזה USD 70,226–80,462
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 74,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 77,562.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטח · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Independencia במרחק 220 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 10, 17, 28, 45, 53, 59, 60, 70, 96, 98, 102
100
ביטחון1,282 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
15
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 10 מ׳
100
שטחים ירוקיםPcia. de Corrientes במרחק 180 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SIndependenciaסובטה · Línea E · 220 מ׳
  • SIndependenciaסובטה · Línea C · 290 מ׳
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 10 מ׳
  • EGENERAL GUEMESבית ספר · Nivel primario común · 40 מ׳
  • EEUSTAQUIO CARDENASבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
  • PPcia. de Corrientesשטח ירוק · Cantero Central · 180 מ׳
  • PPcia. de Córdobaשטח ירוק · Cantero Central · 210 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 170 מ׳
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - Rectoradoאוניברסיטה · 300 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 430 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.