כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 331 / 33
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 2 חד׳, Monserrat

Virrey Cevallos 925

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
50 מ״ר
מקורה
47 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR, piso 3, MONSERRAT.
Hermoso departamento todo al frente con balcón, piso 3, muy luminoso, ambientes amplios. Amplia cocina, full equipada, lavadero integrado, y baño completo con bañera.
Ubicación estratégica, a metros de Av. Independencia y a dos cuadras respectivamente de avenidas San Juan y Entre Rios. Gran conectividad con medios de transporte, subte línea E. En cercanía a universidades: UADE, UBA sociales, Kennedy.
Opcional cochera individual cubierta con acceso independiente desde la calle. USD 25.000
TERMINADO, POSESION INMEDIATA.
DETALLES DE TERMINACIÓN:Carpinterías de aluminio DVH (doble vidrio hermético).Pisos de porcelanato (cerámica) en Estar-Comedor y piso flotante en Dormitorios.Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina.Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable.Amoblamiento de cocina con bajo mesada y estante en melamina.Artefactos sanitarios marca Roca o similar.Griferías marca FV o similar.Agua caliente con termotanque eléctrico.Instalación para Spilt.Cocina con horno y anafe eléctrico.
COORDINA TU VISITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES!
LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSH87k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,213/m²טווח USD 2,104–2,640/m² · לשטח הזה USD 105,209–131,975
‎-21% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 87,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 110,664.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+1.4 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Entre Rios - Rodolfo Walsh במרחק 470 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 96, 102, 126
90
ביטחון1,241 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
20
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
96
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 440 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 630 מ׳
100
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 470 מ׳
  • SSan Joseסובטה · Línea E · 530 מ׳
  • EAGUSTIN ALVAREZבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 מ׳
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 440 מ׳
  • PPcia. de Chacoשטח ירוק · Cantero Central · 760 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 310 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 460 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 530 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורותVESSEL Estudio de Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4.9 ★ · 46 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.