1 / 33VENTA A ESTRENAR SEMIPISO 2 AMBIENTES, piso 3 al frente, en Monserrat
Virrey Cevallos 925
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR, piso 3, MONSERRAT.
Hermoso departamento todo al frente con balcón, piso 3, muy luminoso, ambientes amplios. Amplia cocina, full equipada, lavadero integrado, y baño completo con bañera.
Ubicación estratégica, a metros de Av. Independencia y a dos cuadras respectivamente de avenidas San Juan y Entre Rios. Gran conectividad con medios de transporte, subte línea E. En cercanía a universidades: UADE, UBA sociales, Kennedy.
Opcional cochera individual cubierta con acceso independiente desde la calle. USD 25.000
TERMINADO, POSESION INMEDIATA.
DETALLES DE TERMINACIÓN:Carpinterías de aluminio DVH (doble vidrio hermético).Pisos de porcelanato (cerámica) en Estar-Comedor y piso flotante en Dormitorios.Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina.Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable.Amoblamiento de cocina con bajo mesada y estante en melamina.Artefactos sanitarios marca Roca o similar.Griferías marca FV o similar.Agua caliente con termotanque eléctrico.Instalación para Spilt.Cocina con horno y anafe eléctrico.
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LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 ambientes con balcón en MonserratMonserrat · 30 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.939/m²ajustado 1.938 · similitud 95
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en MonserratMonserrat · 30 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.939/m²ajustado 1.938 · similitud 92
Venta Departamento 2 Ambientes - MonserratMonserrat · 240 m · 50 m² · 2 amb · 2023USD 2.180/m²ajustado 2.213 · similitud 90
VENTA Departamento 2 Ambientes - MonserratMonserrat · 240 m · 50 m² · 2 amb · 2023USD 2.180/m²ajustado 2.213 · similitud 88
Departamento a estrenar en MonserratMonserrat · 160 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.704/m²ajustado 2.770 · similitud 87
Departamento Distrito Uade, Apto Airbnb, Ideal InversoresMonserrat · 240 m · 49 m² · 2 amb · 2021USD 2.245/m²ajustado 2.302 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 530 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 760 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 310 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.