דירה, 1 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 101 / 10
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 1 חד׳, Monserrat

Chacabuco 154

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
34 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Este
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 180,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

-Paseo Chacabuco Lo contemporáneo con un toque clásico
En el corazón del Casco Histórico de Buenos Aires, nace Paseo Chacabuco, un proyecto que combina la elegancia del estilo francés con la practicidad moderna. Ubicado en Chacabuco 154, CABA, este desarrollo ofrece una experiencia única para quienes buscan vivir, invertir o alquilar en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
- Características del Proyecto
Fachada atemporal, con balcones tipo francés y detalles en símil piedra.
Unidades funcionales con gran entrada de luz natural y diseño adaptable.
Espacios comunes:
Coworking moderno, ideal para profesionales o nómadas digitales.
Laundry equipado para mayor comodidad.
Ascensores automáticos de alta velocidad y hall de entrada con terminaciones premium.
-Terminaciones y Detalles de Calidad
Pisos: porcelanato en todos los ambientes.
Carpinterías: aluminio anodizado con DVH (doble vidriado hermético).
Cocinas: mesadas de cuarzo natural tipo Silestone, muebles de melamina.
Baños: artefactos Ferrum o similar, grifería FV, mesadas de cuarzo.
Climatización: equipos individuales frío/calor tipo split.
- Unidades Disponibles
Monoambientes y 2 ambientes.
Superficies desde 26 m² a 53 m² (algunos con balcón, terraza o patio).
Diseños versátiles: ideales para vivienda, estudio profesional u oficina.
- Ubicación Privilegiada
En pleno Casco Histórico, cerca de íconos porteños como:
Obelisco, Plaza de Mayo, Casa Rosada, Café Tortoni, Teatro Colón y Palacio Barolo.
Una zona con vida cultural, turística y gastronómica inigualable.
ENTREGA PREVISTA JULIO 2026
CONSULTE FINANCIACION
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable
Otros Servicios:
Portero visor
**IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD**
La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha.
El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación.
La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación.
La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso.
La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias.
- KP561381 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSESPEPEEPPE83k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,041/m²טווח USD 2,888–3,255/m² · לשטח הזה USD 98,177–110,681
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 82,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 103,400.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1.4 % גיל הבניין · ‎+0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Peru במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 22, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 126
100
ביטחון1,709 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
93
שטחים ירוקיםPlaza Roberto Arlt במרחק 320 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 2.1 ק״מ
60
  • SPeruסובטה · Línea A · 240 מ׳
  • SBolivarסובטה · Línea E · 250 מ׳
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 330 מ׳
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 מ׳
  • PPlaza Roberto Arltשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • PPlaza 25 de Mayoשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad Humanaאוניברסיטה · 90 מ׳
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 160 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 830 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.