Venta Departamento Monoambiente Monserrat Financiación Pozo — foto 1 de 101 / 10
Departamento · Venta · Monserrat

Venta Departamento Monoambiente Monserrat Financiación Pozo

Chacabuco 154

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
34 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 180.000 / mes

Descripción

-Paseo Chacabuco Lo contemporáneo con un toque clásico
En el corazón del Casco Histórico de Buenos Aires, nace Paseo Chacabuco, un proyecto que combina la elegancia del estilo francés con la practicidad moderna. Ubicado en Chacabuco 154, CABA, este desarrollo ofrece una experiencia única para quienes buscan vivir, invertir o alquilar en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
- Características del Proyecto
Fachada atemporal, con balcones tipo francés y detalles en símil piedra.
Unidades funcionales con gran entrada de luz natural y diseño adaptable.
Espacios comunes:
Coworking moderno, ideal para profesionales o nómadas digitales.
Laundry equipado para mayor comodidad.
Ascensores automáticos de alta velocidad y hall de entrada con terminaciones premium.
-Terminaciones y Detalles de Calidad
Pisos: porcelanato en todos los ambientes.
Carpinterías: aluminio anodizado con DVH (doble vidriado hermético).
Cocinas: mesadas de cuarzo natural tipo Silestone, muebles de melamina.
Baños: artefactos Ferrum o similar, grifería FV, mesadas de cuarzo.
Climatización: equipos individuales frío/calor tipo split.
- Unidades Disponibles
Monoambientes y 2 ambientes.
Superficies desde 26 m² a 53 m² (algunos con balcón, terraza o patio).
Diseños versátiles: ideales para vivienda, estudio profesional u oficina.
- Ubicación Privilegiada
En pleno Casco Histórico, cerca de íconos porteños como:
Obelisco, Plaza de Mayo, Casa Rosada, Café Tortoni, Teatro Colón y Palacio Barolo.
Una zona con vida cultural, turística y gastronómica inigualable.
ENTREGA PREVISTA JULIO 2026
CONSULTE FINANCIACION
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable
Otros Servicios:
Portero visor
**IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD**
La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha.
El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación.
La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación.
La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso.
La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias.
- KP561381 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSESPEPEEPPE83k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.041/m²rango USD 2.888–3.255/m² · para esta superficie USD 98.177–110.681
-20 % vs. comparablesPide USD 82.500; los comparables ajustados implican USD 103.400.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Peru a 240 m (3 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 7, 8, 22, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 126
100
Seguridad1.709 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 250 m
93
Espacios verdesPlaza Roberto Arlt a 320 m · 4 en 500 m
93
SaludHospital General de Niños P. de Elizalde a 2,1 km
60
  • SPeruSubte · Línea A · 240 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 250 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 250 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 330 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 320 m
  • PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 400 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 90 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 160 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 830 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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