דירה, 1 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 181 / 18
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 1 חד׳, Monserrat

Mexico 1600

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
29 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Este
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 124,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA de monoambiente a estrenar en Monserrat.
CI responsable Arq. Jorge Moscatelli CPI 4518
Departamento de cómodas dimensiones, ideal para dividir y generar el espacio de living y dormitorio.
Cuenta con:
- Cocina eléctrica integrada con muebles alto y bajo mesada; También, con barra desayunadora
- Baño completo con bañera y ventilación
- Balcón con vistas despejadas, agradables y tranquilas hacia el contrafrente
- Placard embutido con interior
Se entrega con aire acondicionado F/C y todas las luminarias instaladas.
Ubicado estratégicamente!
Cercano a Avenidas como: Av Belgrano, Av. Entre Ríos, Av. 9 de Julio y Av. Independencia.
Con fácil acceso a medios de transporte: Subte - Colectivos .
Cerca se Universidades como la UADE y la Fundación Favaloro.
Zona de comercios: Cafeterías, supermercados, restaurantes y más.
Contactanos para coordinar una visita.
MEDIDAS APROXIMADAS.
Expensas $70.000 (Valor de Octubre 2025)
Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPPEEEPSEES77k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,300/m²טווח USD 2,039–2,680/m² · לשטח הזה USD 67,294–88,451
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 77,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 75,890.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+5.6 % גיל הבניין · ‎+0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Moreno במרחק 100 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 98, 100
100
ביטחון1,195 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
96
שטחים ירוקיםPcia. de Formosa במרחק 70 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SMorenoסובטה · Línea C · 100 מ׳
  • SBelgranoסובטה · Línea E · 350 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • PPcia. de Formosaשטח ירוק · Cantero Central · 70 מ׳
  • PPcia. de Entre Ríosשטח ירוק · Cantero Central · 200 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 210 מ׳
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el Exteriorאוניברסיטה · Centro de Gestión en Buenos Aires · 390 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 520 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.