1 / 8 · עוד 12 במודעהדירה, 2 חד׳, Monserrat
Av Belgrano Al 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- דרום־מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 200,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Semipiso - venta - 2 ambientes - contrafrente - apto credito - monserrata 2 Cuadras de Puerto Madero, uca, Ideal Inversión o Primera ViviendaSemipiso con ingreso a amplio hall de recepción, posible espacio de escritorio - Living comedor muy luminoso con vista al contra-frente - Cocina con acceso a lavadero separado - Dormitorio con vista al contrafrente - Baño completo con ventilación natural. detalles: - Pisos de pinotea- Gas natural- Agua caliente por calefon- Anafe a gas- Aberturas de madera- Persianas de maderaedificio estilo racionalista: - Antigüedad: 71 años - Cantidad de pisos: 9- Departamentos por piso: 2- Ascensores: 1- Encargado con vivienda superficies según escritura: - Cubierta y total: 49, 64m2gastos: - Expensas: $214. 000 (Julio 2026) - abl: $15. 000ubicación: Av. Belgrano al 100 (entre Av. Paseo Colón y Azopardo). Excelente ubicación en el barrio de Monserrat, a 3 cuadras de Plaza de Mayo. Cercanía con Puerto Madero y con San Telmo, ambos con una gran oferta cultural y gastronómica. Proximidad con las estaciones "Plaza de Mayo" del Subte linea A, "Catedral" de la linea D y "Bolivar" de la linea E. Cercania con el Paseo del Bajo, lo que permite conectar con los principales accesos a la ciudad. Visitar sólo acompañado con personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +38 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -0.9 % ביטחון בסביבה · +0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 70 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 4,213/m²מתוקנן 3,622 · דמיון 93
דירה, 2 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 110 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 5,472/m²מתוקנן 5,483 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 110 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳USD 4,900/m²מתוקנן 4,876 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 90 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 5,543/m²מתוקנן 5,445 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 40 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳USD 5,603/m²מתוקנן 5,550 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 110 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳USD 5,096/m²מתוקנן 5,107 · דמיון 88
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 490 מ׳
- SBolivarסובטה · Línea E · 640 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
- PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 200 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 170 מ׳
- UUniversidad Católica de Saltaאוניברסיטה · Subsede Académica Buenos Aires · 260 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.