דירה, 3 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 33 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 3 חד׳, Núñez

Av. del Libertador 7400 - Quantum Bellini

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
136 מ״ר
מקורה
120 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Quantum bellini – Un espectáculo único en alturaEl mejor departamento de todo el edificio, ubicado en un piso altísimo con vistas abiertas inigualables. El complejo está conformado por dos torres de categoría premium, emplazadas sobre el corredor de Av. Del Libertador, destacándose por su diseño moderno y calidad constructiva de primer nivel. Uno de sus mayores diferenciales es la propuesta de amenities, desarrollada en tres niveles y pensada para vivir con el confort y los servicios de un hotel, sin salir de tu casa. En planta baja se encuentran los accesos peatonales y vehiculares, seguridad 24 horas, juegos para niños y estacionamiento de cortesía para visitas. En el primer nivel, un completo espacio social con Kids Club, lounge y sum, ideal para encuentros y actividades. El segundo nivel cuenta con bauleras y vestuarios, con la gran ventaja de que la unidad dispone de baulera ubicada junto a la cochera fija, aportando máxima comodidad y practicidad en el día a día. En el tercer nivel se desarrolla el sector más exclusivo: dos piletas descubiertas (para adultos y niños), bar, salones gourmet y de reunión, gimnasio totalmente equipado, peluquería, sala de spinning y spa. Cada espacio fue diseñado con terminaciones de altísima calidad, logrando una experiencia residencial que combina confort, diseño y servicios de excelencia. El departamento es un semipiso de gran categoría, con palier privado, ubicado en altura. Cuenta con un impresionante living comedor con ventanales en esquina, lo que permite disfrutar de vistas abiertas y gran luminosidad. Toilette de recepción, cocina amplia, muy cómoda y completamente equipada, con dependencia de servicio y baño completo. Dos dormitorios en suite, destacándose la suite principal con vestidor. Incluye cochera cubierta fija y baulera contigua, lo que aporta un plus diferencial en comodidad. La superficie publicada no incluye amenities. La superficie definitiva surgirá del plano de propiedad horizontal. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos , MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP950k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 5,768/m²טווח USD 5,080–6,210/m² · לשטח הזה USD 690,828–844,539
‎+21% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 950,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 784,493.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 20 מ׳ · 136 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 5,735/m²מתוקנן 5,734 · דמיון 94
  • דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 20 מ׳ · 126 מ״ר · 3 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 5,992/m²מתוקנן 6,210 · דמיון 87
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 20 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 2025 · חניה
    USD 7,315/m²מתוקנן 7,424 · דמיון 81
  • דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 200 מ׳ · 128 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 3,047/m²מתוקנן 3,121 · דמיון 79
  • דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 160 מ׳ · 121 מ״ר · 3 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 3,223/m²מתוקנן 3,267 · דמיון 77
  • דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 20 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 6,757/m²מתוקנן 6,830 · דמיון 76

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 28, 29, 130
65
ביטחון438 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםJardín במרחק 540 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.9 ק״מ
66
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
  • EJOAQUIN MARIA CULLENבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 540 מ׳
  • PLucio Demareשטח ירוק · Cantero Central · 540 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 690 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 780 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 730 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.