דירה, 3 חד׳, Núñez

? Semipiso 3 ambientes en núñez – luz, amplitud Y tranquilidad**3 de Febrero y Congreso | 72 m² totales | Semipiso al contrafrente | Apto crédito y profesional**Buscás un departamento con **luz natural, ambientes amplios y tranquilidad**, pero sin resignar ubicación ni conectividad. Esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando. Este **semipiso de 3 ambientes** se destaca desde el primer momento por su **excelente distribución y luminosidad excepcional**. Su ubicación al contrafrente y el entorno de edificaciones bajas permiten que el sol y la luz natural ingresen a todos los ambientes durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud, calidez y bienestar.?? Luz Y confort en cada ambienteel **living comedor**, amplio y cómodo, ofrece una excelente circulación y tiene salida directa a un **balcón corrido**, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, llenarlo de plantas o crear tu propio rincón de relax. La propiedad cuenta con **dos dormitorios amplios**, ambos con placares de piso a techo y gran capacidad de guardado. La **cocina independiente** está perfectamente diferenciada del área social y se complementa con un **lavadero separado**, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día. El **baño completo**, de buenas dimensiones y estratégicamente ubicado, completa una distribución pensada para aprovechar cada metro. ? Tu lugar en núñezubicado en la esquina de **3 de Febrero y Congreso**, en una de las zonas más buscadas de Núñez, combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conectividad. A pocas cuadras de **Av. Cabildo y Av. Del Libertador**, con múltiples medios de transporte y cercanía al Metrobús Norte, comercios, gastronomía, colegios y servicios. Una ubicación ideal para quienes quieren disfrutar de un entorno **tranquilo, arbolado y residencial**, sin alejarse de todo lo necesario para una vida urbana cómoda. ? Datos que marcan la diferencia* **72 m² totales* 3 ambientes* Semipiso al contrafrente* **Excelente luminosidad* Balcón corrido* 2 dormitorios amplios* Placares de piso a techo* Cocina independiente* Lavadero separado* Baño completo* **Apto crédito* **Apto profesional* Expensas aproximadas: $160. 000 (agosto 2026) * Edificio sin encargado, favoreciendo gastos de mantenimiento competitivos? Una propiedad para disfrutarsi valorás **luz, silencio, amplitud y una excelente distribución**, esta propiedad reúne todo en una de las zonas con mayor demanda de Núñez. **Ideal para vivir, trabajar o invertir. **? **Mirá el video de la publicación y descubrí todos sus ambientes. **? **¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! **© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.