1 / 8 · עוד 22 במודעהדירה, 3 חד׳, Belgrano
11 de Septiembre al 2800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 79 מ״ר
- מקורה
- 57 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 100,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 3 ambientes con amplia terraza en Belgrano – Excelente ubicaciónUbicado sobre la calle 11 de Septiembre, en el corazón de Belgrano, este departamento de 3 ambientes en primer piso se destaca por su distribución funcional, luminosidad y una amplia terraza que aporta un espacio exterior muy valorado. Con 79 m² totales, la propiedad ofrece ambientes cómodos y bien aprovechados, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Al ingresar, se accede a un amplio living-comedor que brinda una agradable sensación de amplitud y constituye el principal espacio de reunión del departamento. La cocina se encuentra bien definida y cuenta con sector de lavadero, aportando practicidad para el uso cotidiano y una correcta organización de las tareas del hogar. La unidad dispone de dos dormitorios cómodos, con buenas dimensiones y ventilación, que acompañan la distribución general de la propiedad. El baño completo se encuentra estratégicamente ubicado para el acceso desde los distintos ambientes. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un sector de descanso o sumar propuestas como jardín urbano o área social. apto credito bajas expensassu ubicación en Belgrano ofrece cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y una variada propuesta gastronómica, consolidando a esta propiedad como una excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.1 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 90 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 2,153/m²מתוקנן 2,019 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳USD 2,475/m²מתוקנן 2,361 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 90 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניהUSD 3,750/m²מתוקנן 2,942 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 20 מ׳ · 89 מ״ר · 4 חד׳ · 1996USD 3,135/m²מתוקנן 3,202 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 2,625/m²מתוקנן 2,748 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 410 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2004USD 2,320/m²מתוקנן 2,292 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 640 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
- EINSTITUTO BELGRANO UNOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
- EMILENIO IIIבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- ECOLEGIO OXFORDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 470 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 270 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 950 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 620 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.