בית, 8 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
בית · למכירה · Núñez

בית, 8 חד׳, Núñez

Victorino De La Plaza y Teniente General Ricchieri

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
495 מ״ר
מקורה
495 מ״ר
חדרים
8
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
6
כיוון
צפון
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Victorino De La Plaza y Teniente General Ricchieri (River, Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, sala de juegos, tres dormitorios con vestidor y seis baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 393mts2 y tiene una superficie aproximada de 495mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,525/m²טווח USD 1,864–2,525/m² · לשטח הזה USD 922,590–1,250,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,250,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,250,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+15.6 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎-2.4 % שטח · ‎-2.2 % שטחים ירוקים · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה · ‎+1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 8 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 495 מ״ר · 8 חד׳ · חניה
    USD 2,525/m²מתוקנן 2,525 · דמיון 96
  • בית, 8 חד׳, BelgranoBelgrano · 480 מ׳ · 516 מ״ר · 8 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 1,531/m²מתוקנן 1,695 · דמיון 65
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 330 מ׳ · 490 מ״ר · 6 חד׳ · 1995 · חניה
    USD 1,816/m²מתוקנן 1,864 · דמיון 61
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 460 מ׳ · 466 מ״ר · 6 חד׳ · 1993 · חניה
    USD 2,039/m²מתוקנן 2,530 · דמיון 49
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 658 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,900/m²מתוקנן 1,965 · דמיון 47
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 390 מ׳ · 340 מ״ר · 7 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 2,412/m²מתוקנן 2,625 · דמיון 40

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 107, 130
65
ביטחון454 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Alberti במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • ECOLEGIO OXFORDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 120 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 580 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 880 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.