1 / 5 · עוד 25 במודעהבית, 6 חד׳, Belgrano
11 De Septiembre De 1888 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 466 מ״ר
- מקורה
- 370 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 33 שנים (1993)
- חניות
- 5
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Javier Amezqueta
*¡Oportunidad única en Belgrano!**
**Casa tipo chalet de categoría en lote propio A metros del Barrio Chino**
**Refaccionada a nuevo | Estado impecable | 370 m² cubiertos + 100 m² descubiertos**
**Ubicación privilegiada:**
En el corazón de Belgrano, a media cuadra del Barrio Chino y a pasos de Av. Cabildo y Av. del Libertador.
Zona residencial con lo mejor de la vida urbana: comercios, gastronomía, supermercados, bancos, espacios verdes y una conectividad inmejorable (subte, tren, colectivos).
**Distribución destacada:**
**Planta baja:**
- Living comedor muy amplio con balcón interno
- Toilette de recepción
- Cocina comedor
-Lavadero
- Amplio Jardín
**Primer piso:**
- 3 dormitorios (1 en suite con baño, vestidor , recepción privada y balcón interno con vista al jardin)
- 2º Baño completo
**Segunda planta:**
- Playroom
- Gimnasio
- Sauna
- Baño completo
**Sótano:**
- Garage cubierto para 5 autos
**Una casa única por su categoría, diseño y ubicación.**
Ambientes amplios, luminosos, materiales de primera calidad.
**Lista para mudarse. Ideal para familias que buscan vivir cerca de todo.**
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -9.2 % חדרי רחצה · +8.5 % גיל הבניין · +3.8 % ביטחון בסביבה · +1.3 % שטח · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית ב-BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 500 מ״ר · 1996USD 1,500/m²מתוקנן 1,373 · דמיון 68
בית ב-BelgranoBelgrano · 310 מ׳ · 500 מ״ר · 1996USD 1,860/m²מתוקנן 1,802 · דמיון 67
בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 431 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 1,212/m²מתוקנן 1,675 · דמיון 63
בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 340 מ״ר · 7 חד׳ · 2006 · חניהUSD 2,412/m²מתוקנן 1,994 · דמיון 52
בית, 8 חד׳, NúñezNúñez · 460 מ׳ · 495 מ״ר · 8 חד׳ · חניהUSD 2,525/m²מתוקנן 2,035 · דמיון 51
בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 340 מ״ר · 7 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,412/m²מתוקנן 1,818 · דמיון 47
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 740 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 820 מ׳
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EMILENIO IIIבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 690 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 410 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 760 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 590 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.