חנות ב-Núñez — תמונה 1 מתוך 71 / 7
חנות · למכירה · Núñez

חנות ב-Núñez

Cabildo al 4700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
555 מ״ר
מקורה
555 מ״ר
חדרי רחצה
4
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Características: Local sobre Avenida con gran cantidad de trafico peatonal y vehicular. Zona en gran crecimiento, rodeado de propuestas comerciales y edificios residenciales. Planta libre sin columnas con doble altura + 1° piso que balconea la pb. 2 baños en pb (1 para personas con movilidad reducida) + 2 baños en 1° piso. Piso de hormigón H30. Ubicación: El inmueble se encuentra sobre Av. Cabildo, esquina Deheza. Ubicado en el barrio de Núñez, en caba. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEEP1.8M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 2,574/m²טווח USD 2,568–2,574/m² · לשטח הזה USD 1,425,389–1,428,561
‎+26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,800,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,428,561.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-5.1 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.9 ק״מ (24 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161
85
ביטחון390 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
74
שטחים ירוקיםPlaza San Isidro Labrador במרחק 150 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.6 ק״מ
42
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EPROVINCIA DE SANTA FEבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • PPlaza San Isidro Labradorשטח ירוק · Plaza · 150 מ׳
  • PPlaza Félix Limaשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.