דירה, 2 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 2 חד׳, Núñez

Av Cabildo al 4600 Piso 5

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
53 מ״ר
מקורה
46 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 120,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Mudate a Altos de Nuñez. Hermoso departamento Dos ambientes, con terminaciones de lujo. Baño completo con equipamiento de primera calidad. El mismo cuenta con una amplia cocina integrada con Gas Natural, mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Una barra desayunadora conecta la cocina con el living comedor de excelente distribución y puerta corrediza con Doble Vidriado la cual genera un ambiente silencioso y mantiene la temperatura. Tambien posee un balcón corrido de 8 m2 con vista despejada y barandas vidriadas. El departamento cuenta con un dormitorio con placard completo y un baño totalmente equipado, entre otros cuenta con un kit queincluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Respecto al complejo se puede disfrutar de los siguientes servicios: - Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesRespecto a la ubicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. El departamento Se puede entregar a partir del mes de Agosto. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Gustavo De Simone cucicba 8456Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPP197k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,652/m²טווח USD 2,769–3,695/m² · לשטח הזה USD 146,746–195,840
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 196,860; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 193,570.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.8 ק״מ (23 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161
85
ביטחון429 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
74
שטחים ירוקיםPlaza San Isidro Labrador במרחק 220 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.6 ק״מ
45
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • EPROVINCIA DE SANTA FEבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • PPlaza San Isidro Labradorשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • PPlaza Félix Limaשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.