1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes a Estrenar Full Amenities.
Av Cabildo al 4600 Piso 5
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Mudate a Altos de Nuñez. Hermoso departamento Dos ambientes, con terminaciones de lujo. Baño completo con equipamiento de primera calidad. El mismo cuenta con una amplia cocina integrada con Gas Natural, mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Una barra desayunadora conecta la cocina con el living comedor de excelente distribución y puerta corrediza con Doble Vidriado la cual genera un ambiente silencioso y mantiene la temperatura. Tambien posee un balcón corrido de 8 m2 con vista despejada y barandas vidriadas. El departamento cuenta con un dormitorio con placard completo y un baño totalmente equipado, entre otros cuenta con un kit queincluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Respecto al complejo se puede disfrutar de los siguientes servicios: - Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesRespecto a la ubicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. El departamento Se puede entregar a partir del mes de Agosto. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Gustavo De Simone cucicba 8456Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,8 % espacios verdes · +0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Alto NuñezNúñez · misma dirección · 53 m² · 2 ambUSD 3.585/m²ajustado 3.579 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes Nuñez a EstrenarNúñez · misma dirección · 53 m² · 2 ambUSD 3.695/m²ajustado 3.695 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Nuñez a Estrenar!Núñez · 50 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.692/m²ajustado 3.711 · similitud 92
Moderno 2 Ambientes en Piso Alto con Balcón – Terrazas de NúñezNúñez · 110 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.654/m²ajustado 3.652 · similitud 90
Venta Depto 2 Amb Balcón Nuñez Amenities EstrenarNúñez · misma dirección · 57 m² · 2 ambUSD 3.454/m²ajustado 3.491 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes Duplex con Balcón Terraza, Toilette y Baulera, en El Barrio NuñezNúñez · 220 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.636/m²ajustado 3.655 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EPROVINCIA DE SANTA FEEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 270 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.