בית, 7 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Palermo

בית, 7 חד׳, Palermo

José A. Cabrera al 4200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
451 מ״ר
מקורה
354 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
86 שנים (1940)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicada en el barrio de Palermo, se encuentra esta encantadora casa a la Venta sobre Lote Propio en excelente estado de conservación y reciclado hace unos años, ideal para quienes buscan un hogar con historia, personalidad y carácter. Esta propiedad se distribuye en tres plantas que ofrecen un espacio generoso y bien aprovechado, con una ubicación privilegiada en Palermo asegura fácil acceso a todas las comodidades del barrio.
La casa cuenta con un Hall de entrada, por el cual accedemos a un amplio living comedor con grandes ventanales y una hermosa chimenea que se convierte en el centro de atención y un toilette de recepción. Cuenta con una gran cocina con comedor diario, muebles bajo mesada, cocina y horno a gas y área de guardado/depósito. Lavadero independiente y Dependencia de servicio con baño en el entre piso. En la segunda planta encontramos una zona de estar, el amplio dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios de gran tamaño con placares de piso a techo y dos baños completos. En la tercera planta encontramos un segundo playroom que puede ser utilizada como otra habitación, y una amplia terraza. Cuenta también con un sótano acondicionado con otro playroom, por el cual se accede desde el living. Calefacción Central por Radiadores.
Entre sus características más notables se encuentra la doble altura de los espacios, los ventanales originales y pisos de pinotea en excelente estado de mantenimiento y conservación y los balcones estilo francés en los dormitorios, que ofrecen vistas al exterior y permiten la entrada de luz. La presencia de un patio interno y una galería suma a la sensación de amplitud y luminosidad del hogar. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Dirección: José A. Cabrera 4200 (Esquina: Pringles)
Muv Propiedades
Matrícula 515 CUCICBA

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP790k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,752/m²טווח USD 1,530–1,752/m² · לשטח הזה USD 690,144–790,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 790,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 790,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-20.7 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.4 % שטח · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 451 מ״ר · 7 חד׳ · 1940
    USD 1,752/m²מתוקנן 1,752 · דמיון 97
  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 650 מ״ר · 7 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 1,215/m²מתוקנן 1,102 · דמיון 68
  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 340 מ״ר · 7 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,500/m²מתוקנן 1,530 · דמיון 60
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 340 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,500/m²מתוקנן 1,654 · דמיון 54
  • בית ב-PalermoPalermo · 480 מ׳ · 372 מ״ר · 2002 · חניה
    USD 3,629/m²מתוקנן 2,420 · דמיון 48

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה58 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 930 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
78
ביטחון1,309 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
16
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 600 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
36
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 930 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 940 מ׳
  • EINSTITUTO BENITO NAZARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 450 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.