1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 7 комн., Palermo
José A. Cabrera al 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 451 м²
- Крытая
- 354 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 86 (1940)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicada en el barrio de Palermo, se encuentra esta encantadora casa a la Venta sobre Lote Propio en excelente estado de conservación y reciclado hace unos años, ideal para quienes buscan un hogar con historia, personalidad y carácter. Esta propiedad se distribuye en tres plantas que ofrecen un espacio generoso y bien aprovechado, con una ubicación privilegiada en Palermo asegura fácil acceso a todas las comodidades del barrio.
La casa cuenta con un Hall de entrada, por el cual accedemos a un amplio living comedor con grandes ventanales y una hermosa chimenea que se convierte en el centro de atención y un toilette de recepción. Cuenta con una gran cocina con comedor diario, muebles bajo mesada, cocina y horno a gas y área de guardado/depósito. Lavadero independiente y Dependencia de servicio con baño en el entre piso. En la segunda planta encontramos una zona de estar, el amplio dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios de gran tamaño con placares de piso a techo y dos baños completos. En la tercera planta encontramos un segundo playroom que puede ser utilizada como otra habitación, y una amplia terraza. Cuenta también con un sótano acondicionado con otro playroom, por el cual se accede desde el living. Calefacción Central por Radiadores.
Entre sus características más notables se encuentra la doble altura de los espacios, los ventanales originales y pisos de pinotea en excelente estado de mantenimiento y conservación y los balcones estilo francés en los dormitorios, que ofrecen vistas al exterior y permiten la entrada de luz. La presencia de un patio interno y una galería suma a la sensación de amplitud y luminosidad del hogar. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Dirección: José A. Cabrera 4200 (Esquina: Pringles)
Muv Propiedades
Matrícula 515 CUCICBA
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,4 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 451 м² · 7 комн. · 1940USD 1 752/m²с поправкой 1 752 · сходство 97
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 160 м · 650 м² · 7 комн. · 1946 · машино-местоUSD 1 215/m²с поправкой 1 102 · сходство 68
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 110 м · 340 м² · 7 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 1 530 · сходство 60
Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 200 м · 340 м² · 6 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 1 654 · сходство 54
Дом, PalermoPalermo · 480 м · 372 м² · 2002 · машино-местоUSD 3 629/m²с поправкой 2 420 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 930 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 940 м
- EINSTITUTO BENITO NAZARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EROSARIO VERA PEÑALOZAШкола · Nivel primario común · 330 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 450 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 570 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.