דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 3 חד׳, Palermo

Cabrera Al 4400

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
80 מ״ר
מקורה
78 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
Norte
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 285,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente 3 Ambientes al Frente con Cochera en Palermo Soho | ¡Tu oasis de luz, Apto Crédito! ¿Te imaginás vivir en el epicentro del barrio más vibrante de Buenos Aires, pero con la tranquilidad, la luz y la comodidad que siempre soñaste? Ubicado estratégicamente sobre Cabrera al 4400, a pasos del mejor circuito gastronómico, de diseño y toda la magia de Palermo, este espectacular departamento de 3 ambientes al frente es la oportunidad que estabas esperando para dar el salto. ¿Por qué este departamento es único? Sol todo el día: Su inmejorable orientación Norte garantiza ambientes súper luminosos y cálidos desde la mañana hasta la tarde. ¡Energía natural en cada rincón! Amplitud y diseño: 80 m² totales (78 m² cubiertos) con una distribución impecable. Cuenta con 2 cómodos dormitorios para descansar en paz y 2 baños para el máximo confort diario. El lujo de estacionar fácil: Olvidate de dar vueltas. Llegás, guardás tu auto en tu cochera propia y subís a relajarte. Un verdadero privilegio en esta zona. Sólido y asentado: Edificio de 20 años de antigüedad, conservando la excelente calidad constructiva de la zona. Ideal para mudarte ya o como una inversión súper segura: Valor: usd 260. 000Expensas: $285. 000 (aprox.) ¡es apto crédito! Aprovechá esta enorme ventaja en el mercado actual para financiar tu próximo hogar. Vivir en Palermo es un estilo de vida. Hacerlo en un espacio que te ofrece luz, amplitud y tu propio estacionamiento, lo convierte en una decisión inteligente.? Las propiedades con estas características, orientación y que son aptas para crédito, duran muy poco en el mercado. ¡Contactanos hoy mismo por WhatsApp o mensaje, coordiná tu visita y vení a conocer tu próximo hogar! (Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526 - Cód. Propiedad: aap) Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,449/m²טווח USD 3,098–3,894/m² · לשטח הזה USD 247,831–311,556
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 260,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 275,959.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה58 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 980 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 39, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
82
ביטחון1,293 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
17
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 620 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
35
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 980 מ׳
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EPROVINCIA DE CORDOBAבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 620 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.