כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 3 חד׳, Palermo

Araoz al 1500

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
80 מ״ר
מקורה
63 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento 3 ambientes con balcón y patio en Palermo! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- Cocina completa con espacio para lavarropas- 2 dormitorios, uno en suite con vestidor y otro con placard y salida al patio- 2 baños completos- Balcón- Patio- Horno y anafe a gas- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes- Calefacción por losa radiante eléctrica- Luminoso- Baulera en pb- El edificio cuenta con empresa de limpieza- Posibilidad de comprar cochera fija descubierta en pb por 24. 000usdUbicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. Scalabrini OrtizA 300mts de Av. HondurasA 500mts de Av. CórdobaA 950mts de Av. Coronel DíazA 1000mts de Av. Santa FéA 1100mts de Av. Juan B. JustoA 1400mts de Av. Las HerasTransporte cercano: Colectivos: 15, 36, 39, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 160, 168¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPE278k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,247/m²טווח USD 2,998–3,555/m² · לשטח הזה USD 239,862–284,383
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 278,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 259,727.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % ביטחון בסביבה · ‎-1.1 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 170 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 3,462/m²מתוקנן 3,101 · דמיון 87
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 76 מ״ר · 3 חד׳
    USD 3,539/m²מתוקנן 3,680 · דמיון 86
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 3,333/m²מתוקנן 3,247 · דמיון 86
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 3,250/m²מתוקנן 2,998 · דמיון 84
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 410 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 3,933/m²מתוקנן 3,555 · דמיון 78
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 4,437/m²מתוקנן 3,988 · דמיון 76

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 1.1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
ביטחון1,111 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
29
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 330 מ׳
92
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 330 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.1 ק״מ
89
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 1.2 ק״מ
  • EPROVINCIA DE CORDOBAבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 830 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 870 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

LM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורותMZ Deco y Construcciónעיצוב פנים · Interior design + remodeling · C1416 CABA4.8 ★ · 16 ביקורותPH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.