חנות, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 13 במודעה
חנות · למכירה · Palermo

חנות, 5 חד׳, Palermo

Soler 3200

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
132 מ״ר
מקורה
100 מ״ר
חדרים
5
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
18 שנים (2008)
חניות
0

מה אומרת המודעה

Apto crédito (כשיר למשכנתה)
לבדוק מול המפרסם
  • Sin descripción; superficie total (132 m2) mayor a la cubierta (100 m2) sin detalle de semicubierta ni descubierta

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 42%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

El local consta de: - 5 ambientes. - Cocina Integrada. - Baño completo. - Toilette. - Patio. - Lavadero. - Sótano. *Mixtura 2. *Apto Crédito. Ubicado en una excelente zona, La universidad de Palermo y la linea D de subte a pocas cuadras. Av. Córdoba y Av. Santa Fe tienen cercanía al local. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSS165k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 3,275/m²טווח USD 800–3,361/m² · לשטח הזה USD 105,630–443,645
מחיר חריג‎-62% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+15.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.6 % ביטחון בסביבה · ‎-2.4 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+2.3 % שטח · ‎+1.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • חנות ב-PalermoPalermo · 910 מ׳ · 150 מ״ר · 1976
    USD 2,600/m²מתוקנן 3,275 · דמיון 44
  • חנות, 1 חד׳, PalermoPalermo · 580 מ׳ · 140 מ״ר · 1 חד׳
    USD 3,500/m²מתוקנן 3,361 · דמיון 43
  • חנות ב-BalvaneraBalvanera · 760 מ׳ · 180 מ״ר · 1986
    USD 722/m²מתוקנן 800 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Cã“Rdoba במרחק 690 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
77
ביטחון1,091 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
30
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 350 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 360 מ׳
100
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 690 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
  • EINSTITUTO NATAN GESANGבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 360 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 970 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 400 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 410 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 510 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.