1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Local Comercial en Planta Baja
Soler 3200
Ficha
- Superficie total
- 132 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
- Sin descripción; superficie total (132 m2) mayor a la cubierta (100 m2) sin detalle de semicubierta ni descubierta
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 42 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
El local consta de: - 5 ambientes. - Cocina Integrada. - Baño completo. - Toilette. - Patio. - Lavadero. - Sótano. *Mixtura 2. *Apto Crédito. Ubicado en una excelente zona, La universidad de Palermo y la linea D de subte a pocas cuadras. Av. Córdoba y Av. Santa Fe tienen cercanía al local. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · -2,4 % distancia al subte · +2,3 % superficie · +1,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad en Venta de Local Barrio Palermo, Ideal InversorPalermo · 910 m · 150 m² · 1976USD 2.600/m²ajustado 3.275 · similitud 44
Local a La Calle 140 m² Apto Gastronómico | Pozo con Financiación | Mit Palermo, Bulnes 1220Palermo · 580 m · 140 m² · 1 ambUSD 3.500/m²ajustado 3.361 · similitud 43
Local a La Calle Apto Todo Destino en Paso y Av Cordoba - Sotano 2 Baños CompartimentadosBalvanera · 760 m · 180 m² · 1986USD 722/m²ajustado 800 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 690 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 690 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO NATAN GESANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 360 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 970 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 400 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.