PH, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 221 / 22
PH · למכירה · Palermo

PH, 4 חד׳, Palermo

Paraguay 4500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
70 מ״ר
מקורה
70 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

En Venta Ph de 4 Amb primero por escalera al frente con balcón en la calle Paraguay 4500, Palermo
Superficie total: 76 mts2 aprox
Superficie cubierta: 71 mts2 aprox
Cuenta con 3 dormitorios , uno con salida al balcón y los otros 2 con una excelente distribución.
Amplio living comedor con salida al balcón
Cocina que cuenta con un lavadero
Baño completo
Reciclado a nuevo caños de gas, agua electricidad.
Aberturas de Aluminio con doble vidrio
Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 4433-6160 o 15-3610-2345.
Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
PX-11032026

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,357/m²טווח USD 2,237–2,749/m² · לשטח הזה USD 156,579–192,464
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 180,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 165,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,357/m²מתוקנן 2,357 · דמיון 97
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 75 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,200/m²מתוקנן 2,227 · דמיון 93
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 40 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,368/m²מתוקנן 2,395 · דמיון 91
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 320 מ׳ · 72 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 3,056/m²מתוקנן 2,960 · דמיון 84
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,104/m²מתוקנן 2,133 · דמיון 76
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 20 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1970
    USD 2,241/m²מתוקנן 2,237 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza Italia במרחק 460 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 55, 111
90
ביטחון1,364 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
12
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 480 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
70
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.5 ק״מ
77
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 460 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • ECOLEGIO BETHבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • ECOLEGIO PALERMO CHICOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • PPlaza Italiaשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 430 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 860 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.