PH, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 251 / 25
PH · למכירה · Palermo

PH, 3 חד׳, Palermo

Borges 2200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
58 מ״ר
מקורה
58 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
56 שנים (1970)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este amplio PH de 3 ambientes combina comodidad, luminosidad y una excelente conectividad, a pocos metros de medios de transporte, espacios verdes y la variada propuesta gastronómica y comercial del barrio.
Primer piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de recepción que da paso a un amplio living-comedor, muy luminoso gracias a su gran ventanal. La cocina se encuentra integrada de manera funcional al espacio social, generando un ambiente cómodo y práctico para el día a día.
Un distribuidor conduce al sector privado de la vivienda, donde encontramos dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con cálidos pisos de parquet, y un baño completo que asiste a los ambientes.
La propiedad cuenta con calefacción a gas en el living, terraza de uso compartido y sector de laundry.
Muy Bajas expensas.
Excelente ubicación
A pocas cuadras de la estación Línea D del Subte y de Plaza Italia, con acceso a una amplia red de colectivos y cercanía a parques, plazas y todos los servicios que hacen de Palermo uno de los barrios más atractivos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Buenos Aires
APTO CRéDITO
Corredores responsables:
Nicolás de Brasi Matrícula CMCPSI No6944
Agustín Pablo Poggi Matrícula CUCICBA 826
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPS130k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,400/m²טווח USD 2,140–2,794/m² · לשטח הזה USD 124,123–162,024
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 130,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 139,184.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.4 % שטח · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1960
    USD 2,757/m²מתוקנן 2,794 · דמיון 77
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 20 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,357/m²מתוקנן 2,362 · דמיון 75
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 210 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳
    USD 2,909/m²מתוקנן 2,882 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 20 מ׳ · 75 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,200/m²מתוקנן 2,232 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,104/m²מתוקנן 2,137 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 30 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,368/m²מתוקנן 2,400 · דמיון 70

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza Italia במרחק 450 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 55, 111
91
ביטחון1,379 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
11
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Italia במרחק 480 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
70
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.5 ק״מ
77
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 450 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • ECOLEGIO BETHבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EJII N° 04 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • EBLAS PARERAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • PPlaza Italiaשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 420 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 840 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.