דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 13 במודעה
דירה · למכירה · Palermo (Las Cañitas)

דירה, 3 חד׳, Palermo

Ortega y Gasset al 1900

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
100 מ״ר
מקורה
76 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

3amb + patiovoie es un conjunto edilicio de dos frentes sobre las calles Ortega y Gasset y Báez. El proyecto se distribuye en 10 plantas y 3 subsuelos de cocheras y bauleras. Aloja exclusivas unidades de viviendas familiares, local comercial sobre calle Báez, hall de acceso y amenities: gimnasio, spa, piscina, parrilla, sauna, jacuzzi, laundry y locales de servicios generales. Se encuentra en el corazón de las Cañitas. En su entorno más próximo encontramos muchas y variadas propuestas gastronómicas, mercados, escuelas, el shopping Solar de la Abadía y el Campo Argentino de Polo, entre muchos otros lugares. Los departamentos de voie cuentan con una superficie que abarca desde los 87m2 hasta 234 m2 totales, siendo de 2 a 5 ambientes. El emprendimiento está estratégicamente ubicado, cerca de avenidas principales (Av. Luis María Campos, Av. Dorrego y Av. Libertador). Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPS337k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,540/m²טווח USD 3,408–3,675/m² · לשטח הזה USD 340,763–367,505
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 336,600; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 354,043.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 98 מ״ר · 3 חד׳
    USD 3,418/m²מתוקנן 3,398 · דמיון 94
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 120 מ׳ · 104 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 4,038/m²מתוקנן 3,540 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 104 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 4,038/m²מתוקנן 3,540 · דמיון 80
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 500 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 3,745/m²מתוקנן 3,408 · דמיון 78
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 330 מ׳ · 105 מ״ר · 3 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 4,000/m²מתוקנן 3,657 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 140 מ׳ · 116 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 4,095/m²מתוקנן 3,695 · דמיון 74

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 470 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
90
ביטחון477 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
68
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPaseo Arzoumanian במרחק 90 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.1 ק״מ
60
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 470 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • ECOLEGIO DEL ARCEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 90 מ׳
  • PPlaza Las Cañitasשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 120 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.