PH, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 181 / 18
PH · למכירה · Palermo

PH, 4 חד׳, Palermo

Honduras 4100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
88 מ״ר
מקורה
88 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
80 שנים (1946)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente PH de 4 Ambientes con Patio y Terraza Palermo
Excelente PH de 4 ambientes con patio y terraza, ubicado en pleno Palermo, sobre Calle Honduras. La propiedad se destaca por ser muy luminosa, silenciosa y con amplios espacios.
En planta baja cuenta con pisos de pinotea en excelente estado y techos altos, lo que aporta gran carácter y amplitud a los ambientes.
El living dispone de aire acondicionado y muy buena ventilación.
Los dormitorios son amplios, también con techos altos, y tienen salida al patio central, uno de ellos equipado con aire acondicionado.
El patio se encuentra en excelente estado, ofreciendo además espacio para lavadero.
En planta alta se ubica el tercer dormitorio, que cuenta con aire acondicionado, estufa, vestidor y baño completo, generando un espacio muy cómodo e independiente.
La propiedad posee una amplia terraza sin construcciones linderas, lo que garantiza muy buena luz natural y privacidad.
Además, cuenta con una segunda terraza más pequeña, ubicada sobre el sector de la cocina y baño, donde se encuentra el termotanque.
Ubicación ideal, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. por escritura son 72,70 mts totales con un patio descubierto de 10,70mts. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5124 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,797/m²טווח USD 1,763–1,933/m² · לשטח הזה USD 155,127–170,146
מחיר חריג‎+58% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-7.4 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % שטח · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 370 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,151/m²מתוקנן 1,938 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1946
    USD 1,771/m²מתוקנן 1,925 · דמיון 69
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 140 מ׳ · 109 מ״ר · 3 חד׳ · 1956
    USD 1,927/m²מתוקנן 1,933 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1990
    USD 2,057/m²מתוקנן 1,567 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 300 מ׳ · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,670/m²מתוקנן 1,797 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 66 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 1,667/m²מתוקנן 1,763 · דמיון 64

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 980 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 106, 109, 140, 160
68
ביטחון1,160 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 280 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
69
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 840 מ׳
99
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 990 מ׳
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 840 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 510 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 550 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 880 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.