PH de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 181 / 18
PH · Venda · Palermo

PH de 4 ambientes em Palermo

Honduras 4100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
88 m²
Coberta
88 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
80 anos (1946)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente PH de 4 Ambientes con Patio y Terraza Palermo
Excelente PH de 4 ambientes con patio y terraza, ubicado en pleno Palermo, sobre Calle Honduras. La propiedad se destaca por ser muy luminosa, silenciosa y con amplios espacios.
En planta baja cuenta con pisos de pinotea en excelente estado y techos altos, lo que aporta gran carácter y amplitud a los ambientes.
El living dispone de aire acondicionado y muy buena ventilación.
Los dormitorios son amplios, también con techos altos, y tienen salida al patio central, uno de ellos equipado con aire acondicionado.
El patio se encuentra en excelente estado, ofreciendo además espacio para lavadero.
En planta alta se ubica el tercer dormitorio, que cuenta con aire acondicionado, estufa, vestidor y baño completo, generando un espacio muy cómodo e independiente.
La propiedad posee una amplia terraza sin construcciones linderas, lo que garantiza muy buena luz natural y privacidad.
Además, cuenta con una segunda terraza más pequeña, ubicada sobre el sector de la cocina y baño, donde se encuentra el termotanque.
Ubicación ideal, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. por escritura son 72,70 mts totales con un patio descubierto de 10,70mts. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5124 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.797/m²faixa USD 1.763–1.933/m² · para esta metragem USD 155.127–170.146
Preço atípico+58% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,4 % idade · +4,9 % banheiros · +1,9 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 980 m (12 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 39, 106, 109, 140, 160
68
Segurança1.160 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 280 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 840 m
99
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 990 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 1,1 km
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 700 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 550 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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