משרד ב-Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 39 במודעה
משרד · למכירה · Palermo (Palermo Hollywood)

משרד ב-Palermo

Ángel Justiniano Carranza 2100

משרד תיווךמפורסם 3 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
249 מ״ר
מקורה
243 מ״ר
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
57 שנים (1969)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Jorge Roberto Llama Somoza Y James. Este increíble ph de dos plantas, actualmente Estudio Cinematográfico, es una oportunidad única, ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este ph ofrece un diseño único y funcional para trabajar, es con entrada independiente 1er piso cuenta con dos baños, recepción, sala de reuniones, dos despachos al frente con balcón, una galería, otra habitación u oficina, cocina completa y al final un patio con parrilla en un entorno relajado. 2do piso, se accede por escalera desde el patio, tiene tres despachos mas y sala de proyección con un baño, guardarropas, lavadero y también balcón al frente. Todos los ambientes están equipados con A/A, alarma con monitoreo por pantalla y por celular. Son solo 4 unidades, está con entrada independiente, se conservaron todas las puertas y aberturas originales de estilo, Instalación eléctrica reforzada en todo el ph. Ubicado en el corazon de palermo hollywood, este ph ofrece la combinacion perfecta de estilo, comodidad Y ubicacion, tanto para vivienda O para uso profesional, no te pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP348k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 5,817/m²טווח USD 3,977–6,169/m² · לשטח הזה USD 990,256–1,536,153
מחיר חריג‎-76% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-7.4 % גיל הבניין · ‎+6.9 % ביטחון בסביבה · ‎+5.4 % שטח · ‎+3 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-PalermoPalermo · 720 מ׳ · 258 מ״ר
    USD 5,128/m²מתוקנן 6,169 · דמיון 61
  • משרד ב-PalermoPalermo · 720 מ׳ · 263 מ״ר · חניה
    USD 5,481/m²מתוקנן 5,817 · דמיון 54
  • משרד, 5 חד׳, PalermoPalermo · 660 מ׳ · 334 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 1,287/m²מתוקנן 1,460 · דמיון 39
  • משרד ב-PalermoPalermo · 750 מ׳ · 387 מ״ר
    USD 3,557/m²מתוקנן 3,977 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 410 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 93, 95, 108, 111
94
ביטחון768 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque de las Ciencias במרחק 580 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 2.5 ק״מ
46
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 410 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 790 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • EINST. FASTA CATHERINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • PParque de las Cienciasשטח ירוק · Parque · 580 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 590 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 490 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 740 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.