1 / 8 · 39 mais no anúncioEscritório em Palermo
Ángel Justiniano Carranza 2100
Ficha
- Metragem total
- 249 m²
- Coberta
- 243 m²
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 57 anos (1969)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Jorge Roberto Llama Somoza Y James. Este increíble ph de dos plantas, actualmente Estudio Cinematográfico, es una oportunidad única, ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este ph ofrece un diseño único y funcional para trabajar, es con entrada independiente 1er piso cuenta con dos baños, recepción, sala de reuniones, dos despachos al frente con balcón, una galería, otra habitación u oficina, cocina completa y al final un patio con parrilla en un entorno relajado. 2do piso, se accede por escalera desde el patio, tiene tres despachos mas y sala de proyección con un baño, guardarropas, lavadero y también balcón al frente. Todos los ambientes están equipados con A/A, alarma con monitoreo por pantalla y por celular. Son solo 4 unidades, está con entrada independiente, se conservaron todas las puertas y aberturas originales de estilo, Instalación eléctrica reforzada en todo el ph. Ubicado en el corazon de palermo hollywood, este ph ofrece la combinacion perfecta de estilo, comodidad Y ubicacion, tanto para vivienda O para uso profesional, no te pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -7,4 % idade · +6,9 % segurança do entorno · +5,4 % metragem · +3 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em PalermoPalermo · 720 m · 258 m²USD 5.128/m²ajustado 6.169 · similaridade 61
Escritório em PalermoPalermo · 720 m · 263 m² · garagemUSD 5.481/m²ajustado 5.817 · similaridade 54
Escritório de 5 ambientes em PalermoPalermo · 660 m · 334 m² · 5 amb. · 1986USD 1.287/m²ajustado 1.460 · similaridade 39
Escritório em PalermoPalermo · 750 m · 387 m²USD 3.557/m²ajustado 3.977 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 410 m
- SPalermoMetrô · Línea D · 790 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINST. FASTA CATHERINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 580 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 590 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 490 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 740 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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