PH, 2 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 39 במודעה
PH · למכירה · Palermo (Palermo Soho)

PH, 2 חד׳, Palermo

Honduras 4800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
113 מ״ר
מקורה
91 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 50,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Horacio Santilli Griffin. venta ph con excelente ubicación en palermo soho - multiples usos! - a reciclar. Ph en venta que puede ser vivienda, estudio, showroom, adaptable a cada necesidad. La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más demandadas de Palermo Soho, caracterizada por su fuerte atractivo residencial, comercial y turístico. Se trata de una unidad con buena superficie total, desarrollada en planta baja, con sector superpuesto, sótano y patio propio, lo que le otorga un diferencial relevante dentro del mercado de propiedades a reciclar. Distribución: - Patio y lavadero. - Cocina. - Living - comedor. - baño completo. - Dormitorio. - Entre piso que pueden ser otros dos dormitorios. - Escritorio. - Sótano. - Cuenta con dos equipos de aa. Superficie total: 112, 7 m² (incluye patio y sótano) - Sótano: 14, 47 m2. - pb: 54, 3 m2. - ep: 21, 9 m2. - Semi cubierto: 9, 03 m2. - Descubierto: 13. 01 m2. La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más demandadas de Palermo Soho, caracterizada por su fuerte atractivo residencial, comercial y turístico. Se trata de una unidad con buena superficie total, desarrollada en planta baja, con sector superpuesto, sótano y patio propio, lo que le otorga un diferencial relevante dentro del mercado de propiedades a reciclar. A pasos de una amplia oferta gastronómica, bares, cafés y locales de diseño, en pleno corazón de Palermo Soho. Medios de transporte: Cercanía a diferentes líneas de colectivo que permiten el traslado para diferentes puntos de la ciudad. Próximo a estaciones de subte de la Línea D. Fácil acceso a avenidas principales como Córdoba, Santa Fe y Scalabrini Ortiz. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de alta demanda y excelente proyección. Coordina tu visita!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEE179k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,648/m²טווח USD 1,584–2,141/m² · לשטח הזה USD 179,000–241,964
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 179,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 186,268.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-5.3 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % ביטחון בסביבה · ‎+2.2 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 113 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 1,584/m²מתוקנן 1,584 · דמיון 99
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,318/m²מתוקנן 2,303 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 1,591/m²מתוקנן 1,334 · דמיון 59
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 390 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,762/m²מתוקנן 1,642 · דמיון 58
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 320 מ׳ · 154 מ״ר · 3 חד׳ · 1988
    USD 1,617/m²מתוקנן 1,648 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1990
    USD 2,632/m²מתוקנן 2,311 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה53 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza Italia במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39
54
ביטחון1,394 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
10
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 330 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • EPROVINCIA DE CORDOBAבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 730 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.