PH, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
PH · למכירה · Palermo (Palermo Hollywood)

PH, 5 חד׳, Palermo

Gorriti al 5900

משרד תיווךירד ב־13% ב־Zonapropמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
263 מ״ר
מקורה
250 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
חניות
1

מה אומרת המודעה

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 30%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de tres plantas en Palermo Hollywood con cochera. Ados cuadras de Plaza Mafalda y a siete cuadras del centro de Palermo. Este inmueble se destaca por su ambiente cálido y rústico, gracias a la predominancia de paredes de ladrillo visto y sus pisos de parquet que aportan un toque clásico y acogedor. Al ingresar, encontraremos un amplio living comedor con salida al patio. Baño completo, cocina y comedor diario. La cocina, funcional y bien equipada, también incorpora el ladrillo visto y cuenta con muebles sobre y bajo mesada de madera clara con artefactos modernos. Además está conectada con el comedor diario a través de una barra. Todos los espacios de la planta baja conectan a un patio techado perfecto para disfrutar todo el año. También, el espacio cocina y comdedor diario conectan a un espacioso lavadero con entrada de luz natural, baño, lugar de guardado, y a una terraza con parrilla y galpón. En la segunda planta un escritorio y dos dormitorios con balcón a la calle comparten un baño completo con doble bacha. La habitación principal, con vestidor y baño en suite, ofrece vistas al patio, garantizando privacidad. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 13% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP450k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,085/m²טווח USD 1,711–2,212/m² · לשטח הזה USD 450,000–581,697
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 450,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 548,250.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎-1.1 % שטח · ‎+1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 263 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,711/m²מתוקנן 1,711 · דמיון 96
  • PH, 6 חד׳, PalermoPalermo · 210 מ׳ · 244 מ״ר · 6 חד׳ · 1996
    USD 1,840/m²מתוקנן 2,212 · דמיון 77
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 247 מ״ר · 5 חד׳ · 2010
    USD 1,741/m²מתוקנן 2,087 · דמיון 69
  • PH, 5 חד׳, ColegialesColegiales · 480 מ׳ · 240 מ״ר · 5 חד׳ · 2020
    USD 1,792/m²מתוקנן 2,141 · דמיון 69
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 265 מ״ר · 5 חד׳ · 2011
    USD 2,000/m²מתוקנן 2,571 · דמיון 67
  • PH, 6 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 280 מ״ר · 6 חד׳ · 2006
    USD 1,425/m²מתוקנן 1,758 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 920 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 93, 108
63
ביטחון671 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
57
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Clemente במרחק 310 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 2.8 ק״מ
37
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 930 מ׳
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINURבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • PPolideportivo Colegialesשטח ירוק · Parque · 420 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 440 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 940 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.