דירה, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
דירה · למכירה · Palermo (Las Cañitas)

דירה, 5 חד׳, Palermo

AV. LUIS MARIA CAMPOS 1035. Entre Olleros y Gorostiaga

משרד תיווךירד ב־6% ב־Zonapropמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
307 מ״ר
מקורה
115 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
75 שנים (1951)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 528,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta departamento cinco ambientes, palermo. Hermosa unidad con patio y dependencia. Tipo casa. Apto profesional. Cuenta con: Living comedor con salida a gran jardin descubierto. Cocina completa con salida a patio interno. Lavadero. Escritorio con vista a patio. Cuatro habitaciones con placard. Dependencia de servicio con baño. Dos baños completos. Parque con quincho y parrilla. UbicacionL. Sobre gran avenida. Frente a Embajada de la Rep. Federal de Alemania. Excelente zona residencial y comercial. A metros de Solar de la Abadia, Av. Del Libertados, Parroquia San Benito abad y Universidad Siglo 21 - cau caba. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad accesible a personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10- Ver datos )

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 6% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,592/m²טווח USD 1,986–2,762/m² · לשטח הזה USD 609,669–847,933
‎-31% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 550,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 795,838.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-10.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 348 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 4,023/m²מתוקנן 3,049 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 302 מ״ר · 4 חד׳ · 1967 · חניה
    USD 2,781/m²מתוקנן 2,363 · דמיון 75
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 370 מ׳ · 317 מ״ר · 5 חד׳ · 1970 · חניה
    USD 3,312/m²מתוקנן 2,762 · דמיון 72
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 251 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,773/m²מתוקנן 1,397 · דמיון 68
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 300 מ׳ · 271 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 4,225/m²מתוקנן 2,603 · דמיון 67
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 320 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 4,844/m²מתוקנן 3,439 · דמיון 66

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 660 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
79
ביטחון464 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Estado Plurinacional de Bolivia במרחק 440 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.4 ק״מ
80
  • SOllerosסובטה · Línea D · 660 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • PRepública de Croaciaשטח ירוק · Plazoleta · 740 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 210 מ׳
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 240 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 760 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.