Apartamento de 5 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 38 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Las Cañitas)

Apartamento de 5 ambientes em Palermo

AV. LUIS MARIA CAMPOS 1035. Entre Olleros y Gorostiaga

ImobiliáriaBaixou 6% no Zonaprop40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
307 m²
Coberta
115 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
75 anos (1951)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 528.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento cinco ambientes, palermo. Hermosa unidad con patio y dependencia. Tipo casa. Apto profesional. Cuenta con: Living comedor con salida a gran jardin descubierto. Cocina completa con salida a patio interno. Lavadero. Escritorio con vista a patio. Cuatro habitaciones con placard. Dependencia de servicio con baño. Dos baños completos. Parque con quincho y parrilla. UbicacionL. Sobre gran avenida. Frente a Embajada de la Rep. Federal de Alemania. Excelente zona residencial y comercial. A metros de Solar de la Abadia, Av. Del Libertados, Parroquia San Benito abad y Universidad Siglo 21 - cau caba. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad accesible a personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10- Ver datos )

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 6% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.592/m²faixa USD 1.986–2.762/m² · para esta metragem USD 609.669–847.933
-31% vs. comparáveisPede USD 550.000; os comparáveis ajustados implicam USD 795.838.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade · +4,9 % banheiros · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 660 m (8 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
79
Segurança464 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
80
  • SOllerosMetrô · Línea D · 660 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 240 m
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PRepública de CroaciaÁrea verde · Plazoleta · 740 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 210 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 240 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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