דירה, 1 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 411 / 41
דירה · למכירה · Palermo (35)

דירה, 1 חד׳, Palermo

Avenida Córdoba 4309

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
37 מ״ר
מקורה
37 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal.
Descubrí un nuevo concepto residencial en nuestro nuevo lanzamiento ubicado en Av. Córdoba 4309, un edificio de categoría de 13 pisos que se desarrollará a metros de la Avenida Estado de Israel y a solo 300 metros de Avenida Scalabrini Ortiz, en el corazón de Palermo, el barrio con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.
Este proyecto ofrece una inversión ideal para renta temporaria, gracias a su ubicación estratégica rodeada de comercios y locales gastronómicos. Viví la dinámica de un barrio que no deja de sorprender, ofreciendo un estilo de vida único.
El edificio contará con 53 unidades de 1 a 2 ambientes, diseñadas tanto para uso residencial como profesional. Además, destacamos la conveniencia de contar con espacio para bicicletas en el subsuelo y un local comercial en la planta baja, proporcionando comodidad y servicios a sus residentes.
No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto que combina estilo, ubicación privilegiada y versatilidad en cada detalle.
¡Tu nuevo hogar o espacio profesional te espera en Av. Córdoba 4309!.
Coordina una reunión con nuestros asesores!.
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP86k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,668/m²טווח USD 2,098–2,906/m² · לשטח הזה USD 77,610–107,528
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 85,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 98,709.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה54 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 790 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 57, 106, 110, 140, 151, 168
71
ביטחון1,336 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
14
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 790 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
25
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 790 מ׳
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 990 מ׳
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EINSTITUTO BENITO NAZARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 540 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 690 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.