Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 411 / 41
Appartamento · In vendita · Palermo (35)

Appartamento di 1 locali a Palermo

Avenida Córdoba 4309

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
37 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal.
Descubrí un nuevo concepto residencial en nuestro nuevo lanzamiento ubicado en Av. Córdoba 4309, un edificio de categoría de 13 pisos que se desarrollará a metros de la Avenida Estado de Israel y a solo 300 metros de Avenida Scalabrini Ortiz, en el corazón de Palermo, el barrio con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.
Este proyecto ofrece una inversión ideal para renta temporaria, gracias a su ubicación estratégica rodeada de comercios y locales gastronómicos. Viví la dinámica de un barrio que no deja de sorprender, ofreciendo un estilo de vida único.
El edificio contará con 53 unidades de 1 a 2 ambientes, diseñadas tanto para uso residencial como profesional. Además, destacamos la conveniencia de contar con espacio para bicicletas en el subsuelo y un local comercial en la planta baja, proporcionando comodidad y servicios a sus residentes.
No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto que combina estilo, ubicación privilegiada y versatilidad en cada detalle.
¡Tu nuevo hogar o espacio profesional te espera en Av. Córdoba 4309!.
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LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2668/m²intervallo USD 2098–2906/m² · per questa superficie USD 77.610–107.528
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.500; i comparabili corretti indicano USD 98.709.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,1 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto54 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 790 m (10 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 57, 106, 110, 140, 151, 168
71
Sicurezza1336 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
14
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 210 m
98
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 790 m · 0 entro 500 m
25
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,3 km
84
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 790 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 990 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 790 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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