כניסהפרסמו בחינם
דירה, 9 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 9 חד׳, Palermo

Figueroa Alcorta al 3400

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
400 מ״ר
מקורה
400 מ״ר
חדרים
9
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מזרח
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 2,100,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo piso frente al malba – Av. Figueroa AlcortaImponente piso de categoría, con dos cocheras fijas y doble baulera, ubicado frente al malba, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y vistas abiertas y verdes. Cuenta con hall de entrada, living doble apaisado y comedor con salida a balcón corrido con vista directa a Plaza Perú. Living íntimo y toilette de recepción. Dispone de 5 dormitorios, uno de ellos en suite, con posibilidad de generar una segunda suite. Gran cocina con comedor diario, lavadero independiente y dos dependencias de servicio con baño. El edificio ofrece seguridad 24 hs y excelente calidad constructiva. Una propiedad única por ubicación, vistas y categoría. Coordinar visitas: Ver datos Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPPEHP1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,934/m²טווח USD 3,331–5,252/m² · לשטח הזה USD 1,332,380–2,100,687
‎-17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,300,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,573,623.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.3 % שטח · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.1 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 8 חד׳, PalermoPalermo · 410 מ׳ · 351 מ״ר · 8 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 4,786/m²מתוקנן 3,934 · דמיון 58
  • דירה, 7 חד׳, PalermoPalermo · 430 מ׳ · 455 מ״ר · 7 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 5,055/m²מתוקנן 4,774 · דמיון 52
  • דירה, 7 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 480 מ״ר · 7 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 3,125/m²מתוקנן 3,059 · דמיון 49
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 320 מ׳ · 290 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,103/m²מתוקנן 3,038 · דמיון 49
  • דירה, 6 חד׳, PalermoPalermo · 400 מ׳ · 404 מ״ר · 6 חד׳ · 1996
    USD 9,653/m²מתוקנן 8,913 · דמיון 47
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 332 מ״ר · 4 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 4,217/m²מתוקנן 5,062 · דמיון 43

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 67, 102, 130
61
ביטחון342 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
78
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
82
שטחים ירוקיםPlaza República del Perú במרחק 110 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 450 מ׳
100
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • EINSTITUTO BAYARDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDבית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 750 מ׳
  • PPlaza República del Perúשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
  • PJuan C. Cobiánשטח ירוק · Plazoleta · 310 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia Universitariaאוניברסיטה · 440 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 940 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Gaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורותLínea D Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4.6 ★ · 61 ביקורותPalermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.