דירה, 2 חד׳, Parque Avellaneda — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Parque Avellaneda

דירה, 2 חד׳, Parque Avellaneda

Av. Directorio 3550

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
47 מ״ר
מקורה
42 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
8 שנים (2018)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 155,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Este hermoso y cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra al frente en un piso cuarto de un Edificio de 10 pisos sobre la Avenida Directorio en la cual pasa el MetroBus. Además en la zona existen multiples medios de transporte, líneas de colectivos, la estación Floresta de trenes, la Línea de Subte A, Autopistas, etc. Esta es una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados. Características Principales: La disposición del frente que cuenta con dos ventanales garantiza excelente luminosidad natural. Espacio Versátil: El mismo cuenta con 47 m² totales, de los cuales 42 son cubiertos, posee pisos cerámicos de alto tránsito, ideales para fácil limpieza y mantenimiento. Instalaciones Completas: Sector de Cocina completo: Espacio equipado con bacha y paredes revestidas en azulejos. Muebles de alacena y bajo mesada y mesada de granito, también cuenta con un espacio para conectar un lavarropas. La habitación cuenta con un moderno placar y aire acondicionado. Baño de grandes dimensiones, completo con bañera y artefactos de bidet e inodohoro, bacha y espejo. Estado General: Paredes recién pintadas en color blanco, lo que aporta una sensación de amplitud y pulcritud. Techos de buena altura que permiten la instalación de diversos sistemas de iluminación. Todos los ambientes ventilan al frente del edificio y es muy luminoso. Las expensas incluyen agua y el edificio tiene encargado, valor de expensas $ 115 mil, abl $ 18. 000. Se vende con renta (consultar ek valor actual) Comunicate con nosotros que coordinamos una visita. Para más información no dudes en consultar. Fernandez Pladevall Propiedades

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE72k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,813/m²טווח USD 1,657–2,216/m² · לשטח הזה USD 77,856–104,170
‎-16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 72,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 85,225.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+0.9 % גיל הבניין · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Pedrito במרחק 970 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 55, 86, 88, 114, 126, 180
75
ביטחון479 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara במרחק 740 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.7 ק״מ
73
  • SSan Pedritoסובטה · Línea A · 970 מ׳
  • EFRAGATA A.R.A.LIBERTADבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11בית ספר · Nivel secundario común · 370 מ׳
  • ESTELLA MARISבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevaraשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • PParque Avellanedaשטח ירוק · Parque · 840 מ׳
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 370 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.