אחר ב-Paternal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
אחר · למכירה · Paternal

אחר ב-Paternal

Añasco al 2300

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
750 מ״ר
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
20 שנים (2006)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Depósito con Oficinas en PaternalLote: 8. 66 x 55 // Sup. Cubierta: 750 m2 // Zonif: Mixtura 3Depósito en Planta Baja, sin columnas, con entrada de camiones. Techo de losa y Chapa, Vestuario y entrepiso - Area de carga y descarga. 300 m2 de Oficinas al frente en 3 Niveles, totalmente a reciclar. Excelente Ubicación y Accesos - Próximo a Importantes Avenidas. Distrito Audiovisual - Importantes beneficios para empresas del sector. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE550k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 883/m²טווח USD 723–1,102/m² · לשטח הזה USD 541,988–826,599
‎-17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 550,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 662,429.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+1.2 % שטח · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר, 1 חד׳, PaternalPaternal · 240 מ׳ · 800 מ״ר · 1 חד׳ · 1996
    USD 663/m²מתוקנן 723 · דמיון 73
  • אחר ב-PaternalPaternal · 170 מ׳ · 600 מ״ר · 2006
    USD 1,133/m²מתוקנן 1,127 · דמיון 69
  • אחר ב-ChacaritaChacarita · 410 מ׳ · 600 מ״ר · 2006
    USD 1,200/m²מתוקנן 1,102 · דמיון 66
  • אחר, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · 270 מ׳ · 650 מ״ר · 1 חד׳ · 1986
    USD 908/m²מתוקנן 883 · דמיון 64
  • אחר ב-PaternalPaternal · 180 מ׳ · 500 מ״ר · 2006
    USD 1,100/m²מתוקנן 1,006 · דמיון 63
  • אחר, 1 חד׳, PaternalPaternal · 170 מ׳ · 1,050 מ״ר · 1 חד׳ · 1996
    USD 524/m²מתוקנן 543 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 119
58
ביטחון360 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
77
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
93
שטחים ירוקיםPaseo de la Chacarita de los Colegiales במרחק 770 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 690 מ׳
100
  • EALFREDO RODOLFO BUFANOבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 700 מ׳
  • PPaseo de la Chacarita de los Colegialesשטח ירוק · Jardín · 770 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.