אחר, 1 חד׳, Paternal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 40 במודעה
אחר · למכירה · Paternal

אחר, 1 חד׳, Paternal

Fragata Sarmiento 2458

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
1,050 מ״ר
מקורה
1,050 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
30 שנים (1996)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Importante propiedad para uso comercial, industrial o taller sobre lote propio de 8. 60 x 51, zona usam, mts2 Edificables 1700 Mts2 aproximados. Es una propiedad que se desarrolla en 2 plantas, 2 piso losa, fuerza motriz, baños, vestuarios, cocina, local a la calle y oficinas varias. Esta propiedad se presenta como una gran oportunidad tanto para emprendimientos comerciales como industriales o talleres, ya que ofrece amplitud de terreno, versatilidad de uso y un frente que permite buena visibilidad y acceso. También tiene gran potencial constructivo. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 779/m²טווח USD 698–1,053/m² · לשטח הזה USD 732,570–1,105,400
‎-33% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 550,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 818,108.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-8.2 % שטח · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-1.4 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · 170 מ׳ · 972 מ״ר · 1 חד׳ · 1981
    USD 926/m²מתוקנן 1,053 · דמיון 72
  • אחר ב-ChacaritaChacarita · 270 מ׳ · 950 מ״ר · 1996
    USD 789/m²מתוקנן 688 · דמיון 68
  • אחר, 1 חד׳, PaternalPaternal · 130 מ׳ · 800 מ״ר · 1 חד׳ · 1996
    USD 663/m²מתוקנן 698 · דמיון 67
  • אחר, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · 110 מ׳ · 650 מ״ר · 1 חד׳ · 1986
    USD 908/m²מתוקנן 853 · דמיון 62
  • אחר ב-PaternalPaternal · 170 מ׳ · 750 מ״ר · 2006
    USD 733/m²מתוקנן 708 · דמיון 60
  • אחר ב-ChacaritaChacarita · 270 מ׳ · 600 מ״ר · 2006
    USD 1,200/m²מתוקנן 1,064 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 119
58
ביטחון293 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
90
שטחים ירוקיםPaseo de la Chacarita de los Colegiales במרחק 600 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
36
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 860 מ׳
98
  • SDorregoסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
  • EALFREDO RODOLFO BUFANOבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EPROVINCIA DEL NEUQUENבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 מ׳
  • PPaseo de la Chacarita de los Colegialesשטח ירוק · Jardín · 600 מ׳
  • PParque Los Andesשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.