כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Puerto Madero — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Puerto Madero

דירה, 3 חד׳, Puerto Madero

Juana Manso 156

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
165 מ״ר
מקורה
145 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
8 שנים (2018)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 900,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta o Alquiler hasta 6 meses. Forum Puerto Madero. 3 amplios ambientes. Superficie Total: 165 m2. Superficie Semicubierta: 20 m2. Superficie Cubierta: 145 m2. Living-comedor en "L" con salida a balcón-terraza. Toilette de recepción. 2 dormitorios: suite principal de 6x4 con gran vestidor y una 2da. Suite con placard y baño completo. Cocina integrada con isla y salida a balcón- terraza con deck. 1 Cochera fija cubierta. Amenities: jardines, piscina cubierta climatizada semi-olímpica, gimnasio con pilates y máquinas de última generación, cancha de squash, vestuarios y saunas, sala de masajes, sum, microcine, terrazas de uso individual en último piso con solarium y piletas individuales, salón de fiestas, laundry y seguridad las 24 horas. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSS565k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,593/m²טווח USD 4,483–4,868/m² · לשטח הזה USD 739,765–803,168
‎-25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 565,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 757,870.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.6 % ביטחון בסביבה · ‎-2.3 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Leandro N. Alem במרחק 670 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · תחנת אוטובוס במרחק 450 מ׳
78
ביטחון109 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
93
בתי ספר1 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 720 מ׳
27
שטחים ירוקיםRaquel Forner במרחק 40 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 3.1 ק״מ
28
  • SLeandro N. Alemסובטה · Línea B · 670 מ׳
  • SCorreo Centralסובטה · Línea E · 710 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 720 מ׳
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 830 מ׳
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 980 מ׳
  • PRaquel Fornerשטח ירוק · Parque · 40 מ׳
  • PFrancisco "Paco" Urondoשטח ירוק · Cantero Central · 280 מ׳
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - Departaאוניברסיטה · 570 מ׳
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y Espacialאוניברסיטה · 590 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

PH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורותMond Studioעיצוב פנים · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · 25 ביקורותMANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.