1 / 8 · 10 más en el avisoVenta o Alquiler, Amplio 3 Ambientes en Forum Puerto Madero
Juana Manso 156
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 900.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta o Alquiler hasta 6 meses. Forum Puerto Madero. 3 amplios ambientes. Superficie Total: 165 m2. Superficie Semicubierta: 20 m2. Superficie Cubierta: 145 m2. Living-comedor en "L" con salida a balcón-terraza. Toilette de recepción. 2 dormitorios: suite principal de 6x4 con gran vestidor y una 2da. Suite con placard y baño completo. Cocina integrada con isla y salida a balcón- terraza con deck. 1 Cochera fija cubierta. Amenities: jardines, piscina cubierta climatizada semi-olímpica, gimnasio con pilates y máquinas de última generación, cancha de squash, vestuarios y saunas, sala de masajes, sum, microcine, terrazas de uso individual en último piso con solarium y piletas individuales, salón de fiestas, laundry y seguridad las 24 horas. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · -2,3 % superficie · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta con Renta 3 ambientes en ForumPuerto Madero · 40 m · 145 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 4.476/m²ajustado 4.593 · similitud 85
Zona Exclusiva Puerto Madero Vista al dique Todos los amenitPuerto Madero · 60 m · 145 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 4.483/m²ajustado 4.661 · similitud 84
Terrazas del yacht - Juana Manso 400 Puerto Madero - Excelente 3 amb. de 145 m2 !!!Puerto Madero · 250 m · 145 m² · 3 amb · 2016USD 3.724/m²ajustado 4.290 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza, Dependencia, Cochera y Baulera, Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 145 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 4.504 · similitud 78
Venta Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia y Balcón TerrazaPuerto Madero · 420 m · 146 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 4.452/m²ajustado 4.534 · similitud 75
3 AMB CON DEPENDENCIA AL FRENTE BALCON TERREZA COCHERA BAULERAPuerto Madero · 270 m · 145 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 4.040 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 670 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 710 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 720 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 830 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 980 m
- PRaquel FornerEspacio verde · Parque · 40 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 280 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 570 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.