דירה, 1 חד׳, Puerto Madero — תמונה 1 מתוך 201 / 20
דירה · למכירה · Puerto Madero

דירה, 1 חד׳, Puerto Madero

Huergo 400

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
42 מ״ר
מקורה
39 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 320,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente piso alto al norte con las mejores vistas al río, a la reserva y a la ciudad. Posibilidad de comprar cochera y baulera aparte.
Un ambiente muy amplio con posibilidad de armar un cómodo living y comedor y poner cama de dos plazas. Balcón. Cocina (todo eléctrico). Baño completo.
Cerca de los accesos a la ciudad, con las mejores universidades de la Ciudad en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero.
Torre de 38 pisos diseñada por el estudio Adamo Faiden pensada para usar en toda su verticalidad. Amenities equipados con excelente gusto, distribuidos a lo largo de diferentes pisos de la torre.
Huergo475 nace para ser vivido integralmente, pensado para la actividad de la Ciudad, pero también la Pausa. Las ideas, los proyectos, los encuentros sociales y personales.
ROOFTOP: Pileta con techo retráctil de vidrio climatizada, sector de parrillas y Sky garden.
PLAZA: La torre cuenta con un parque de 2.800 metros cuadrados con gastronomía y pasaje de que será concebido como una galería de arte a cielo abierto.
CLUB: Gimnasio con coach, sala de yoga, espacios para fitness y para actividades grupales. Equipos de última generación y circuito de running exterior
Espacios para el cruce de ideas y conexiones entre las personas que habiten el edificio. Co Working, salas adaptables a la modalidad de trabajo grupal o individual, biblioteca, todos con vistas inspiradoras sobre Puerto Madero.
COMMUNITY: Terraza, SUM, laundry y Sala de juegos.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEESSS251k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 5,761/m²טווח USD 5,053–5,929/m² · לשטח הזה USD 212,225–249,000
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 251,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 241,970.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-2.6 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza De Mayo במרחק 530 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 22 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
86
ביטחון607 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
81
שטחים ירוקיםPlaza Presidente Juan Domingo Perón במרחק 150 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 1.6 ק״מ
74
  • SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 530 מ׳
  • SBolivarסובטה · Línea E · 670 מ׳
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
  • EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
  • PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 150 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 170 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 150 מ׳
  • UUniversidad Católica de Saltaאוניברסיטה · Subsede Académica Buenos Aires · 230 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.