Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 201 / 20
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero

Huergo 400

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 320.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente piso alto al norte con las mejores vistas al río, a la reserva y a la ciudad. Posibilidad de comprar cochera y baulera aparte.
Un ambiente muy amplio con posibilidad de armar un cómodo living y comedor y poner cama de dos plazas. Balcón. Cocina (todo eléctrico). Baño completo.
Cerca de los accesos a la ciudad, con las mejores universidades de la Ciudad en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero.
Torre de 38 pisos diseñada por el estudio Adamo Faiden pensada para usar en toda su verticalidad. Amenities equipados con excelente gusto, distribuidos a lo largo de diferentes pisos de la torre.
Huergo475 nace para ser vivido integralmente, pensado para la actividad de la Ciudad, pero también la Pausa. Las ideas, los proyectos, los encuentros sociales y personales.
ROOFTOP: Pileta con techo retráctil de vidrio climatizada, sector de parrillas y Sky garden.
PLAZA: La torre cuenta con un parque de 2.800 metros cuadrados con gastronomía y pasaje de que será concebido como una galería de arte a cielo abierto.
CLUB: Gimnasio con coach, sala de yoga, espacios para fitness y para actividades grupales. Equipos de última generación y circuito de running exterior
Espacios para el cruce de ideas y conexiones entre las personas que habiten el edificio. Co Working, salas adaptables a la modalidad de trabajo grupal o individual, biblioteca, todos con vistas inspiradoras sobre Puerto Madero.
COMMUNITY: Terraza, SUM, laundry y Sala de juegos.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEESSS251k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.761/m²faixa USD 5.053–5.929/m² · para esta metragem USD 212.225–249.000
+4% vs. comparáveisPede USD 251.000; os comparáveis ajustados implicam USD 241.970.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -2,6 % metragem · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 530 m (7 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
86
Segurança607 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 180 m
81
Áreas verdesPlaza Presidente Juan Domingo Perón a 150 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,6 km
74
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 530 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 670 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 260 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 150 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 170 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 150 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 1 km
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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