1 / 8 · עוד 36 במודעהדירה, 3 חד׳, Puerto Madero
Juana Manso 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 181 מ״ר
- מקורה
- 148 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 11 שנים (2015)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 750,000 / חודש
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oportunidad en Faena District. Lujo y Funcionalidad. Exclusivo y emblemático Departamento de 3 ambientes con cochera y baulera, ubicado en el quinto piso del edificio, cuenta con una superficie total de 181 m2. El dormitorio principal es en suite con amplio espacio y baño en terminaciones de calidad y revestido en mármol. Cuenta con una balcón corrido. El segundo dormitorio también en suite y con una buena vista hacia la calle Aimé Painé. El living es amplio, cómodo, pasante con salida tanto al balcón por el Este como al balcón sobre el Oeste. Viste al Alvear Icon. Cocina cerrada con buena disposición y terminaciones de calidad. Dispone de una 1 cochera y de una 1 baulera ubicados ambos en el Primer Subsuelo. La orientación es Este y Oeste ofreciendo vistas sobre Juana Manso y la calle Aimé Painé. El edificio es un monumento histórico del año 1907 y se destaca su calidad edilicia como sus detalles constructivos. Terminaciones de Categoría: Alturas de techo superiores al promedio, climatización central individual (frío/calor), y instalaciones eléctricas y sanitarias de primera línea garantizan calidad y confort. Amenities para un estilo de vida único: Gimnasio de Última Generación. Piscina Climatizada Cubierta con sector de reposera. Sauna Seco y Húmedo. Seguridad y Vigilancia 24 horas. No pierdas la oportunidad de adquirir un hogar que combina elegancia, confort y una ubicación inmejorable. Ideal tanto para residencia permanente como para inversión con renta premium. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 24 בספטמבר 2026 | USD 850,000 | — |
| 17 באוקטובר 2026 | USD 820,000 | -4 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -2.2 % שטח · +1.8 % גיל הבניין · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 170 מ׳ · 170 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניהUSD 4,353/m²מתוקנן 4,398 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 180 מ׳ · 188 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניהUSD 3,989/m²מתוקנן 4,296 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 30 מ׳ · 150 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 7,000/m²מתוקנן 6,416 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 160 מ׳ · 160 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 4,875/m²מתוקנן 4,730 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · אותה כתובת · 160 מ״ר · 3 חד׳ · 2008 · חניהUSD 5,125/m²מתוקנן 4,932 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 120 מ׳ · 148 מ״ר · 3 חד׳ · 2013 · חניהUSD 4,527/m²מתוקנן 4,372 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 780 מ׳
- SLeandro N. Alemסובטה · Línea B · 1000 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 750 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 מ׳
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 830 מ׳
- PMujeres Argentinasשטח ירוק · Parque · 200 מ׳
- PHéctor Oesterheldשטח ירוק · Cantero Central · 290 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 530 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones Internacionalesאוניברסיטה · 640 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.